Всё, что вы хотели знать о юридических услугах (новый сайт «Логоса»)
Стать партнером юридической фирмы «Логос»
  
Рус    Eng
Санкт-Петербург,
Лиговский пр., 23.

Пн-Пт: c 9.00-18.00 ч.;
Сб,Вc: выходные.
Контактный телефон

    
Главная
О фирме
Услуги
Спецпредложения
Ваши преимущества
Контакты



1. Широкая специализация
2. Профессионализм и компетентность
3. Разумные цены
4. Стабильность
5. Удобное месторасположение



ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
 В этом разделе представлены ответы на вопросы, возникающие у наших потенциальных клиентов наиболее часто.  

Почему мне нужно обращаться в юридическую фирму, почему я не смогу это сделать сам или добиться этого силами моего юрисконсульта?

Для достижения положительного результата по подобным делам зачастую необходим анализ большого количества документов, в том числе проектной документации и документов о правах собственника на объект недвижимости, формирование исчерпывающей доказательной базы, четкая формулировка требований и их детальное обоснование, а также знание и соблюдение требований процессуального законодательства, в том числе специальных правил рассмотрения дел, вытекающих из публичных правоотношений. Представляется что для юриста, не специализирующегося на ведении дел в судах, каковым зачастую является юрисконсульт, выполнение всех перечисленных задач будет представлять большую сложность. Ещё более сложным это будет для человека, не владеющего необходимыми знаниями в области права. С учетом того, что от разрешения подобных дел часто зависит судьба важных для собственника сделок, разумнее всего будет обратиться за помощью к опытным юристам.  

Будет ли решение суда иметь какой-то полезный эффект или никакого толка от него не будет?

Регистрирующий орган не вправе будет не исполнять судебное решение, поскольку в соответствии с частью 1 
статьи 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные решения, являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

 

 




 

Возможно ли оспаривание отказа Росреестра без обращения в суд (например, через вышестоящее руководство)?

Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в абзаце 4 пункта 3 статьи 20 предусматривает возможность обжалования отказа в государственной регистрации только в суд, арбитражный суд

В каком суде будет рассматриваться дело?

Согласно части 3 статьи 198 АПК РФ, заявления о признании ненормативных правовых актов недействительными, решений и действий (бездействия) незаконными рассматриваются в арбитражном суде, если их рассмотрение в соответствии с федеральным законом не отнесено к компетенции других судов. По общему правилу, установленному статьей 35 АПК РФ, заявление об оспаривании отказа Росреестра, как и обычный иск, подается в суд по месту нахождения органа, отказ которого оспаривается.

Что понадобится для оспаривания в суде отказа Росреестра?

Во-первых, необходимо обратить внимание на дату отказа, который предполагается обжаловать, и дату, когда этот отказ был получен собственником, поскольку процессуальным законодательством для подачи заявления о признании незаконными действий и решений государственных и муниципальных органов и должностных лиц действий предусмотрен специальный срок – 3 месяца. Данный срок, по общему правилу, начинает течение с момента, когда заинтересованное лицо (данном случае – собственник) узнало или должно было узнать о нарушении его прав и законных интересов. Очень важно не пропустить указанный срок, потому что он может быть восстановлен лишь в том случае, если был пропущен по уважительной причине.

Поэтому мы рекомендуем обращаться за помощью к квалифицированным юристам сразу же, как только получен отказ Росреестра.

Во-вторых, для оценки перспектив предстоящего судебного дела и формирования доказательственной базы необходимо проанализировать все имеющиеся в распоряжении собственника, так или иначе касающиеся проведенной реконструкции и прав на реконструированный объект





Какие вы предоставляете гарантии?

Во-первых, гарантируется квалифицированная юридическая помощь.

Во-вторых, за 14 лет существования фирмой накоплен огромный опыт в том числе и в делах такого плана и этому опыту можно доверять.


Как долго продлится данная процедура?

Арбитражный процессуальный кодекс РФ устанавливает специальный срок для рассмотрения подобных дел – 3 месяца с момента со дня поступления соответствующего заявления в арбитражный суд, включая срок на подготовку дела к судебному разбирательству и принятие решения по делу. Данный срок может быть в исключительных случаях увеличен до 6 месяцев.

На практике влияние на  срок рассмотрение дела оказывают такие факторы как четкость позиций сторон (прежде всего – заявителя), необходимость получения дополнительных доказательств по делу, назначать экспертизу и т.д.  

Однако, в любом случае, Вы всегда можете быть уверены в том, что нашими специалистами будет приложен максимум усилий, для вынесения судом скорейшего и, что самое главное,  положительного решения.

В каком случае можно требовать признания отказа Росреестра незаконным?

Действующее законодательство  никак не ограничивает перечень случаев, в которых может быть обжалован отказ Росреестра. Однако следует принимать во внимание, что согласно положениям статей 199, 201 АПК РФ, для признания оспариваемого отказа недействительным необходимо установить и несоответствие его закону, и факт нарушения этим отказом прав заявителя (собственника).

 

Главная
О фирме
Услуги
Спецпредложения
Ваши преимущества
Контакты

2007-2017 ©ЛОГОС. Все права защищены.
Политика конфиденциальности



 Электронное периодическое издание интернет-сайт Юридической фирмы "Логос"
 свидетельство о регистрации СМИ № ЭЛ №ФС77-38806
 Главный редактор: Осман Андрей Ильич