ЗДЕСЬ всё, что вы хотели знать о юр. услугах, но боялись спросить (новый сайт «Логоса»)
Стать партнером юридической фирмы «Логос»
Вся правда о порядке оказания и стоимости юридических услуг — на новом сайте «Логоса»
Предложение для юристов Зарабатывайте с нами!
  
Рус    Eng
Санкт-Петербург,
Лиговский пр., 23
+7 (812) 579-77-66

Пн-Пт: 09:00-18:00
Сб, Вc: выходные

    
Главная
О фирме
Услуги
Спецпредложения
Ваши преимущества
Контакты
Поиск по сайту



1. Широкая специализация
2. Профессионализм и компетентность
3. Разумные цены
4. Стабильность
5. Удобное месторасположение



ОТСУТСТВИЕ ЦЕНЫ В ДОГОВОРЕ

Часто встречаются случаи, когда участники гражданского оборота не договариваются о цене, по которой должно оплачиваться исполнение какого-либо договора. В таком случае определение цены происходит исходя из того, во сколько оценивается исполнение договора при сравнимых обстоятельствах. Как и кто должен эту цену доказывать?
Пунктом 3 статьи 424 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случаях, когда возмездный договор не содержит цены и цена не может быть определена исходя из условий договора, то исполнение такого договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.
Как усматривается из содержания данной нормы права, для устранения неясностей по вопросу цены необходимо, во-первых, руководствоваться условиями договора, во-вторых, учитывать все остальные обстоятельства, к примеру, переписку между сторонами, накладные и т.п.
Ни в коем случае отсутствие цены в договоре не может сделать его безвозмездным, потому что данная неясность устраняется презумпцией возмездности абсолютно любого договора. (ВС РФ определение №35-В11-6 от 01.11.2011).
Чтобы признать договор безвозмездной сделкой, он должен прямо содержать намерение одарить другую сторону договора, то есть произвести для нее что-либо без встречного предоставления (пункт 1 статьи 572 ГК РФ).
Условие о передаче дара на определенных договором условиях (сохранение права проживания за дарителем в квартире, которая подарена) не может свидетельствовать о возмездности сделки, поскольку не представляет собой встречное обеспечение (апелляционное определение по делу №33-604/2014 от 25.02.2014).

Однако, хотелось бы отметить, что для целого ряда гражданско-правовых договоров существенным условием является цена договора, без которого такой договор можно признать незаключенным, к примеру, договор аренды здания, купли-продажи квартиры.
В таких договорах отсутствие цены влечет признание их незаключенными, и правило п. 3 ст. 424 ГК РФ не применяется.
Также необходимо учитывать, что к существенным условиям договора, которые в обязательном порядке должны быть согласованы, могут входить также те существенные условия, которые законом не отнесены к числу существенных, но по поводу таких условий по заявлению хотя бы одной из сторон должно было быть достигнуто соглашение (пункт 1 статьи 432 Гражданского кодекса РФ).
В ходе переговоров одной из сторон может быть предложено условие о цене или заявлено условие согласовать цену, то в этом случае такое условие будет считаться существенным (статья 432 Гражданского кодекса РФ). Такой договор не может считаться заключенным до того, пока стороны не согласуют условие о цене или сторона, предложившая такое условие или заявившая о согласовании цены, не откажется от своего предложения (Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными, утв. информационным письмом Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 №165).

Как быть с НДС?
В силу положений статьи 168 Налогового кодекса РФ при реализации товаров (работ, услуг), передаче имущественных прав налогоплательщик (налоговый агент, указанный в п. 4 и п. 5 ст. 161 НК РФ) дополнительно к цене (тарифу) реализуемых товаров (работ, услуг), передаваемых имущественных прав обязан предъявить к оплате покупателю этих товаров (работ, услуг), имущественных прав соответствующую сумму налога.
Из указанной нормы права следует, что обязанность по предъявлению в составе цены работ, услуг, товаров суммы НДС лежит на продавце. Покупатель обязан лишь только оплатить необходимую суммы.
Поскольку в договоре согласована определенная цена, то предполагается, что в ее составе сумма НДС уже учтена. Риск неуказания НДС в договоре отдельной строкой лежит именно на продавце, поскольку именно он, а не покупатель должен предъявить налог в составе цены к оплате.


 Скидки для постоянных клиентов
Главная
О фирме
Услуги
Спецпредложения
Ваши преимущества
Контакты

2007-2023 ©ЛОГОС. Все права защищены.
Политика конфиденциальности
 Раскрытие информации



Зарегистрированное СМИ — сетевое издание «Интернет-сайт Юридической фирмы "Логос"»
Зарегистрировавший орган: Федеральная служба по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 70892
Учредители: ООО "Юридическая фирма "Логос", Осман Андрей Ильич
Главный редактор: Осман Андрей Ильич
Телефон редакции: +7 (812) 579-77-66
e-mail редации: law@logosinfo.ru