ЗДЕСЬ всё, что вы хотели знать о юр. услугах, но боялись спросить (новый сайт «Логоса»)

Стать партнером юридической фирмы «Логос»

Вся правда о порядке оказания и стоимости юридических услуг — на новом сайте «Логоса»

Предложение для юристов Зарабатывайте с нами!

Рус

Eng
Санкт-Петербург,
Лиговский пр., 23
+7 (812) 579-77-66

Пн-Пт: 09:00-18:00
Сб, Вc: выходные

Поиск по сайту

	1. Широкая специализация

	2. Профессионализм и компетентность

	3. Разумные цены

	4. Стабильность

	5. Удобное месторасположение

ЖИЛИЩНЫЕ СПОРЫ

Жилищные споры – это любые разногласия по вопросам владения и пользования жилыми помещениями, о признании права собственности на помещение или на долю в нем, дела о приватизации жилого помещения

Если одним из участников спора является частное лицо, то дело передается в суд общей юрисдикции.

Чтобы выселить из квартиры бывшего члена семьи или же взыскать плату за коммунальные услуги с арендаторов, вам не обойтись без помощи специалиста. Жилищные споры по праву считаются одними из самых сложных, так как часто охватывают сразу несколько отраслей права, а их разрешение требует от юриста наличия соответствующей квалификации и опыта.


ВИДЫ СПОРОВ

Защита от исков о взыскании безучетной электроэнергии В настоящей статье разберем ряд вопросов, связанных с защитой потребителей от необоснованных исков Ленэнерго, Петроэлектросбыта и прочих энергетических компаний.

Как застройщику снизить неустойку за нарушение срока передачи квартиры Если застройщик не сдаст квартиру в срок, указанный в договоре, то по закону он должен заплатить покупателю неустойку. Неустойка оплачивается участнику долевого строительства в размере 1/300 от...	Взносы на капремонт в СПб: Кто и как платит? Порядок определения размера взносов на капитальный ремонт. Перечень льготных категорий граждан.	Шум в ночное время: что делать? Право любого гражданина на отдых и покой, в том числе и в ночное время, охраняется государством. Жизнь в многоквартирных домах неизбежно влечет за собой соседство, которое не всегда бывает «приятным».

Дела по спорам, связанным с сохранением самовольно переустроенного /перепланированного/ жилого помещения Данная категория жилищных дел возникла после введения в действие Жилищного кодекса РФ, в ч. 4 ст. 29 которого предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.	Дела о принудительном выкупе доли в праве общей долевой собственности на квартиру Что за странное название вынесено на обсуждение?! Разве можно собственника принудительно лишить его права собственности? На первый, неискушенный взгляд, действующее гражданское законодательство пресекает любую возможность подобного.	Вопросы раздела жилого помещения, занимаемого по договору социального найма Разрешение спора о праве на жилье всегда связано с изменением договора социального найма, что влияет на права и законные интересы нанимателя и всех членов его семьи, включенных в договор, а также наймодателя, являющегося стороной по договору.

Споры о праве на жилое помещение, занимаемое по договору социального найма Несмотря на давно начавшийся процесс приватизации жилых помещений, а также возможность приобретать жилые помещения в собственность, достаточно большое количество жилых помещений в настоящее время граждане продолжают занимать на основании договоров социального найма.	Право собственности на часть жилого помещения Довольно часто встречаются ситуации, когда несколько человек (члены семьи, родственники, друзья) решают совместными усилиями построить жилой дом для дальнейшего проживания в нем.	Признание лица утратившим право пользования жилым помещением Приобретение квартиры – серьезный шаг для многих в нашей стране. Его планируют годами, с ним связывают определенные надежды на будущее. Возможно, именно чрезвычайной важностью квартирного вопроса и обусловлено его отрицательное влияние на людей, подмеченное ещё классиком.

Дела о принудительном обмене жилого помещения Истец должен представить суду конкретный вариант предлагаемого ответчику обмена занимаемого им жилого помещения.	Прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника жилого помещения При прекращении семейных отношений возникает вопрос о дальнейшем пользовании жилым помещением лицами, которые не являются собственниками жилья.	Споры, связанные с признанием права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности Исходя из смысла приведенной нормы для приобретения права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени.

Выселение из квартиры без предоставления другого жилья Жилищное законодательство предусматривает возможность выселения из жилого помещения - квартиры занимаемого по договору социального найма, с предоставлением другого жилого помещения или без предоставления жилого помещения.	Дела об оспаривании решений гос.органов, связанных с лишением статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий К сожалению, нередка ситуация когда жилое помещение, в котором проживает гражданин, длительное время находящийся на учёте в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, признается непригодным для дальнейшего проживания и подлежащим сносу.	Подвальное помещение В домах, имеющих подвальные или полуподвальные (цокольные) помещения, зачастую возникают споры о праве распоряжения данными помещениями между жильцами дома, арендаторами и городскими властями.

"Аммиачная" квартира В нашу фирму обращались жильцы «аммиачных квартир» и мы сформировали свой собственный алгоритм действий делам с «аммиачными квартирами».	Права собственника В Санкт-Петербурге нередки случаи, когда земельный участок, на котором расположен жилой многоквартирный дом, изымается для государственных нужд.	Право несовершеннолетних детей на жильё родителей Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов вне зависимости от статуса жилого помещения.

Инвестиционный договор на реконструкцию чердака и мансарды Инвесторам, желающим приобрести в собственность чердак или мансарду, может быть предложен вариант заключения инвестиционного договора на реконструкцию чердака и мансарды, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга.	Оспаривание результатов технической инвентаризации Технические паспорта не являются правоустанавливающими документами, их наличие никаких правовых последствий не влечет, какие-либо права и интересы не нарушает и отражает лишь фактическое состояние объекта недвижимости на дату технической инвентаризации.	Снятие с регистрации непроживающего в квартире Поскольку сама регистрация, как и снятие с регистрационного учета, являются административным актом, необходимо заявлять требования, связанные с отсутствием у зарегистрированного, но непроживающего гражданина права на жилое помещение.

Взыскание с управляющей компании собранных средств В статье рассматриваются вопрос взаимоотношений вновь созданного товарищества собственников жилья с управляющей компанией, осуществлявшей управление домом, в части собранных с собственников помещений в доме средств на содержание и текущий ремонт дома, но не израсходованных на данные цели.	Взыскание долга за коммунальные услуги В статье изложен новый порядок взыскания платы за коммунальные услуги.	Как узаконить перепланировку Поскольку сама регистрация, как и снятие с регистрационного учета, являются административным актом, необходимо заявлять требования, связанные с отсутствием у зарегистрированного, но непроживающего гражданина права на жилое помещение.

Оплата дополнительных коммунальных услуг Должен ли собственник нежилого помещения в многоквартирном доме оплачивать коммунальные услуги, такие как обслуживание лифтов, мусоропровода, домофона, услуги консьержа и т.п., которыми он не пользуется.	Льготы и субсидии по оплате коммунальных услуг В данной статье говорится о таких мерах социальной поддержки граждан как льготы и субсидии, о том, что необходимо делать, чтобы получить "скидки" при оплате жилищно-коммунальных услуг.	Обязательства застройщика Застройщикам известно, как много споров возникает при передаче объектов долевого строительства участникам.

Госрегистрация договора найма В июле 2014 года вступили в силу изменения, внесенные в статью 674 Гражданского кодекса РФ.	Как выселить нанимателя из квартиры В настоящее время достаточно распространена сдача в аренду жилья. Получаемый доход является прекрасным подспорьем в личном бюджете, однако собственнику жилого помещения надо знать несколько правовых нюансов, прежде чем заключать такой договор.	Реконструкция чердака Достаточно часто у собственников квартир, над которыми расположены чердачные или мансардные помещения возникает желание присоединить часть чердачного помещения к своей квартире. Возможно ли это, и если да, то каковы необходимые действия?

Установление количества временно проживающих лиц в жилом помещении На практике часто возникает проблема определения числа фактически проживающих в жилом помещении лиц для исчисления коммунальных платежей.	Пожизненное содержание с иждивением Все большую распространенность получает договор ренты в гражданском обороте. В подавляющем большинстве случаев этот договор используется для передачи в собственность недвижимого имущества (квартиры, жилого дома, дачи, земельного участка).	Можно ли присоединить чердак к квартире В статье рассмотрен вопрос о необходимости получения согласия собственников квартир в многоквартирном доме на реконструкцию чердака в результате которой уменьшается общее имущество дома.

Право преимущественной покупки доли в квартире Достаточно часто квартира, находящаяся в собственности граждан, принадлежит им на праве общей долевой собственности. При этом может возникнуть ситуация, когда один из собственников квартиры решает продать принадлежащую ему долю постороннему лицу.	Распоряжение комнатой в коммунальной квартире Вопросы, связанные с распоряжением комнатой в коммунальной квартире имеют большую практическую значимость, учитывая распространенность правоотношений по предоставлению свободных жилых помещений в коммунальных квартирах.	Процессуальные вопросы Возможность судебной защиты своих законных прав и интересов является краеугольным камнем системы права. В тоже время, реализовать своё право на судебную защиту, в полной мере использовать возможности, предоставляемые законодателем, возможно лишь при глубоком знании и понимании механизма гражданского процесса.

Взыскание убытков с застройщика за аренду Много людей, которые приобретают квартиру в новостройке, продолжают снимать жилье. И при задержке сдачи объекта недвижимости оплата аренды лишних месяцев проживания на съемном жилье ранее дольщику не компенсировалась.	Квартира с иждивением: как защититься от наследников? Данная статья выявляет особенности договора пожизненного содержания с иждивением, а также риски, связанные с возможными правопритязаниями наследников на квартиру получателя ренты, и способы защиты от них.	Односторонний акт приема-передачи квартиры Достаточно часто застройщик при передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства (дольщику) пользуется предоставленным ему законом правом на составление одностороннего акта приема-передачи.