Материал подготовил юрист ЮФ"Логос" Яковлев Дмитрий
Статья посвящена одному из основных вопросов в договоре подряда – цене договора подряда. Договор подряда является возмездным договором и должен содержать условие о цене, которую заказчик обязан уплатить подрядчику за работу (ст. 709 ГК РФ). Условие о цене будет существенным, если в ходе переговоров одна из сторон заявила о необходимости его согласования. В этом случае договор не может считаться заключенным до тех пор, пока стороны не согласуют данное условие или сторона, предложившая условие о цене или заявившая о ее согласовании, не откажется от своего предложения. Чтобы цена работы не стала предметом споров, сторонам следует согласовать: размер цены или способ ее определения, условие о том, включается ли НДС в цену работы, смету (если цена определяется путем сметы), условие о распределении экономии, полученной подрядчиком. Стороны могут указать цену непосредственно в договоре в виде определенной суммы денежных средств, уплачиваемых за всю работу в целом. Цена может быть установлена в рублях, условных денежных единицах или валюте иностранного государства. Однако поскольку согласно п. 1 ст. 317, ст. 140 ГК РФ расчеты на территории России должны производиться только в рублях, за исключением случаев, предусмотренных законом, то, указав цену в условных единицах или в иностранной валюте, стороны должны обязательно согласовать курс, по которому она будет пересчитана в рубли для осуществления платежа (п. 2 ст. 317 ГК РФ). Если на момент заключения договора не известен точный размер цены, в договоре возможно указать способ ее определения (п. 1 ст. 709 ГК РФ). Данный способ позволяет произвести расчет цены без дополнительных согласований. Поэтому если указанный в договоре коэффициент возрастет, то заказчик будет обязан оплатить работу по более высокой цене и не вправе будет ссылаться на то, что стороны не согласовали увеличение цены работы. Следует учитывать, что цена может быть признана судом существенным условием договора подряда. В таком случае при ее несогласовании договор будет являться незаключенным (п. 1 ст. 432 ГК РФ). В то же время в судебной практике существует и иная позиция, согласно которой цена работы не является существенным условием договора подряда. Стороны могут определить цену путем составления и согласования сметы (п. 3 ст. 709 ГК РФ), которая может как содержаться в тексте договора подряда, так и может быть оформлена в виде приложения к договору.
Составление сметы защищает в первую очередь интересы заказчика, поскольку смета позволяет детально зафиксировать стоимость, как всей работы, так и ее отдельных этапов или видов работ, получить представление о составе цены, о соотношении издержек и вознаграждения подрядчика, о наименовании, количестве и стоимости предоставляемых подрядчиком материалов и оборудования. Кроме того, наличие сметы помогает избежать необоснованного завышения или занижения цены работы. В соответствии с договором подряда обязанность по составлению сметы может быть возложена на подрядчика. В таком случае смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента ее подтверждения заказчиком (п. 3 ст. 709 ГК РФ). Подтверждением можно считать подписание сметы уполномоченным представителем заказчика. Экономия подрядчика представляет собой разницу между размером издержек подрядчика, которые были заложены в цену (п. 2 ст. 709 ГК РФ), и суммой фактических расходов, понесенных при выполнении работы (ст. 710 ГК РФ). Экономия подрядчика может возникнуть в результате использования им более эффективных методов выполнения работы либо вследствие изменения рыночных цен на те материалы и оборудование, которые учитывались при определении цены (в смете). В связи с этим не признается экономией подрядчика уменьшение расходов в связи с применением более дешевого по сравнению с предусмотренным договором или сметой материала. Выполнение подрядчиком меньшего по сравнению с предусмотренным договором объема работы также не считается его экономией по смыслу ст. 710 ГК РФ и не дает ему права требовать оплаты по цене, установленной договором. В договоре подряда может быть предусмотрено распределение полученной подрядчиком экономии между сторонами (п. 2 ст. 710 ГК РФ), например в процентном соотношении. Стороны могут договориться о возврате заказчику экономии в полном объеме. Вопрос определения в договоре подряда условия о цене и способе ее определения является одним из важнейших при заключении договора и для его правильного определения лучше обратиться к специалистам.
Зарегистрированное СМИ — сетевое издание «Интернет-сайт Юридической фирмы "Логос"» Зарегистрировавший орган: Федеральная служба по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 70892 Учредители: ООО "Юридическая фирма "Логос", Осман Андрей Ильич Главный редактор: Осман Андрей Ильич Телефон редакции: +7 (812) 579-77-66 e-mail редации: law@logosinfo.ru
Eng
Материал подготовил юрист ЮФ"Логос" 
Статья посвящена одному из основных вопросов в договоре подряда – цене договора подряда.
