Почему мне нужно обращаться в юридическую фирму, почему я не смогу это сделать сам или добиться этого силами моего юрисконсульта?
Расторжение договора строительного подряда по иницитиве Закачзика – не самое простое мероприятие. Как правило, ведение подобного рода дел доверяют уже опытным юристам, имеющим практику по этм вопросам.
Связано это с тем, что процесс расторжения, во - первых, связан с доказыванием нарушений, допущенных сос стороны Подрядчика, а это не всегда бывает легко, особенно, если Заказчик принял работы без замечаний, во-вторых этот процесс может быть обременен встречными требованями Подярчика об оплате работ либо возмещению убытков, вызванных расторжением договора.
Кроме этого, зачастую Подрядчик уклоняется от возврата Заказчику неотработанного аванса. В лучшем случае переговоры сторон затягиваются на неопределенное время, в худшем Стороны обращаются в суд с исковыми заявлениями. И в данном случае следует обращаться за квалифицированной юридической помощью, так как в указанных случаях требуется тщательное изучение документов, подборка качественной доказательственной базы и позиции, а главное активные действия в краткие сроки, так как нередко между подачей искового заявления в арбитражный суд, до получения решения проходит полгода. Иногда такое решение фактически невозможно исполнить, т.к. фирма-подрядчик уже де-факто прекратила свое существование. При этом, прекратить существование фирма может как фактически – прекратив вести деятельность, т.е. закрывшись; так (что еще обиднее) юридически, переведя активы на другую фирму и бросив обремененную долгами старую структуру, что сделать сейчас не так уж и сложно.
Многие руководители, понимая это, стараются дело до суда не доводить и надеются до последнего дня, что урегулируют с подрядчиком все спорные моменты. Опыт показывает, что часто эти надежды не сбываются…
Заказчик перечислил аванс исполнителю по договору строиттельного подряда. Исполнитель нарушил срок выполнения работ, ссылаясь на задержку поставки строительных материалов. Заказчик был уведомлен о сложившейся ситуации только после истечения срока договора. В связи с вышеназванными обстоятельствами заказчик потребовал расторжения договора, возврата уплаченного им аванса, взыскания неустойки. Правомерны ли требования заказчика?
Поскольку заказчик в данном случае был уведомлен о сложившейся ситуации лишь после истечения срока договора, он был вправе не принимать во внимания ссылки исполнителя, правомерно потребовал возврата уплаченного аванса, взыскания неустойки и решил расторгнуть договор, так как исполнитель не выполнил свои обязательстваподоговору. Правомерностьтакоговывода подтверждаетсятакже сформировавшейся арбитражной практикой (см. например, Постановление ФАС Московского округа от 15.05.2007, 22.05.2007 N КГ-А40/4128-07)
|
|
Можно ли эффективно действительно взыскать долг с фирмы-подрядчика, а не только лишь получить ненужные бумажки?
Можно. Однако это целый комплекс мероприятий, который едва ли под силу начинающему юристу.
Во-первых, следует обратить внимание на грамотную подготовку пакета документов, подтверждающих факт выполнения работ качественно и в срок. Это бывает не лишним, т.к. часто небрежная подготовка сторонами документов обуславливает затягивание сроков: суду приходится переносить заседания для уточнения требований или подтверждения (опровержения) сторонами обстоятельств, которые вызывают у суда сомнение.
Во-вторых, сроки. Использую определенные правовые приемы их можно значительно сократить с 6 до 2 – 2,5 месяцев.
В-третьих, правильно используя институт обеспечения иска, в случаях наличия задолженности на стороне Подрядчика, который позволяет при подаче иска арестовать имущество ответчика, можно добиться взыскания задолженности по договору подряда даже до решения суда, т.к.Подрядчик, понимая, что от уплаты ему не уйти, расплачивается с таким заказчиком в первую очередь и добровольно. Проблема состоит в том, что арбитражный суд весьма неохотно обеспечивает поданные исковые заявления и прибегает к аресту имущества подрядчика. Поэтому получить такое обеспечение всегда тяжело, однако возможно.
Наконец, прибегая к взысканию долгов, нужно хотя бы примерно представлять , осталось ли у подрядчика имущество и состав имущества, на которое можно обратить взыскание (к имуществу действующее законодательство относит кроме товаров, объектов недвижимости, автотранспорта, так же и дебиторскую задолженность предприятия, т.е. право требовать возврата задолженности с должников предприятия-подрядчика). Если срок упущен и имущества у предприятия-подрядчика уже не осталось, то вся работа по взысканию долга бессмысленна.
Сторонами договора строительного подряда предусмотрено договорное условие о праве Заказчика в одностороннем порядке расторнуть договор. Означает ли это, что Заказчик может расторгнуть договор во внесудебном порядке?
С учетом указанных условий договор может быть расторгнут во внесудебном порядке. |
|
Сколько стоят Ваши услуги?
Стоимость услуг в каждом случае определяется индивидуально и зависит от степени реальной возможности взыскания долга с Подрядчика или защиты Заказчика от требований Подрядчика, размера требований, состояния документации подтверждающей позициюзаказчика. Обратившись к нам клиент ничего не теряет, т.к. экспертиза документов клиента для целей выработки коммерческого предложения проводится бесплатно.
В среднем стоимость услуг до этапа обращения в службу судебных приставов составляет 5- 10 процентов от суммы долга, но не менее 50 тысяч рублей. Если возникает необходимость ведения исполнительских действий, то стоимость услуги повысится еще на 8 -15 процентов.
Суммы значительные, однако, во-первых, даже их уплата намного лучше, чем ничего; во-вторых, частично расходы на юридическую помощь можно сократить за счет взыскания неустойки или процентов за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 КГ РФ), которые можно взыскать с контрагента при взыскании задолженности через суд; и, наконец, нельзя сбрасывать со счетов взыскание с ответчика расходов на юридические услуги, что так же покроет часть издержек.
Какие вы предоставляете гарантии?
Во-первых, система оплаты, которая строится по принципу гонорара: основная стоимость услуги оплачивается клиентом после завершения дела - получения долга или оставление требований подрядчика к Вам без удовлетворения. Это означает, что мы в процессе ведения этого дела становимся такими же заинтересованными лицами, как и сам клиент.
Во-вторых, за 12 лет существования фирмой накоплен огромный опыт в том числе и в делах такого плана и этому опыту можно доверять.
|
Eng
В этом разделе представлены ответы на вопросы, возникающие у наших потенциальных клиентов наиболее часто.