ИСК О ВЗЫСКАНИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ (СТ. СТ. 309, 614 ГК) И САНКЦИЙ ЗА НЕУПЛАТУ ИЛИ ПРОСРОЧКУ УПЛАТЫ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ
По искам арендодателей о взыскании задолженности по арендной плате, возврате арендованного имущества по окончании срока договора. Представляются документы: 1) подтверждающие принадлежность имущества и правомочия арендодателя на сдачу его в аренду (выписки из перечня объектов муниципальной или государственной собственности, свидетельство о государственной регистрации права, план приватизации с пообъектным перечнем имущества, если право возникло до введения в действие Закона о регистрации, а заключенный договор аренды не требует государственной регистрации); 2) подтверждающие балансовую принадлежность имущества субъектам права хозяйственного ведения и наличие согласия собственника на аренду объектов недвижимости - в случае, если арендодателем является муниципальное или государственное предприятие; 3) акты приема-передачи арендатору имущества и документов, отсутствие которых исключает эксплуатацию объекта аренды (документы котлонадзора, гостехнадзора, иная специальная техническая документация); 4) все платежи арендатора с момента наступления спорного периода уплаты арендной платы по день судебного заседания; 5) расчет задолженности; 6) расчет санкций (в случае их предъявления). Важно отметить, что по искам арендодателей о взыскании арендных платежей и о возврате имущества факт передачи имущества арендатору обязан доказать истец - арендодатель, а факт исполнения договора (факт возврата имущества по окончании срока аренды) обязан доказать ответчик - арендатор.
Зарегистрированное СМИ — сетевое издание «Интернет-сайт Юридической фирмы "Логос"» Зарегистрировавший орган: Федеральная служба по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 70892 Учредители: ООО "Юридическая фирма "Логос", Осман Андрей Ильич Главный редактор: Осман Андрей Ильич Телефон редакции: +7 (812) 579-77-66 e-mail редации: law@logosinfo.ru
Eng
По искам арендодателей о взыскании задолженности по арендной плате, возврате арендованного имущества по окончании срока договора.
