Рус

Eng Санкт-Петербург,
Лиговский пр., 23
+7 (812) 579-77-66
Пн-Пт: 09:00-18:00
Сб, Вc: выходные

Поиск по сайту

	1. Широкая специализация

	2. Профессионализм и компетентность

	3. Разумные цены

	4. Стабильность

	5. Удобное месторасположение

Пайщики ЖСК «Созвездие» и «Щегловская усадьба»: Как получить квартиру от строительной компании «Навис»?

Материал подготовил юрист ЮФ «Логос»
Кубасов Виталий

15 и 20 марта 2019 года введены в эксплуатацию многоквартирные дома по адресам:

Ленинградская область, город Мурино, ул. Шувалова, 14 (ЖК «Созвездие»)
Ленинградская область, Щегловское сельское поселение, пос. Щеглово, 85 и 90 (ЖК «Щегловская усадьба»)

Дома построены строительной компанией «Навис». Квартиры в данных домах подлежат передаче пайщикам осуществлявших финансирование строительства жилищно-строительных кооперативов «Созвездие» и «Щегловская усадьба». Требования тысяч пайщиков о передаче жилья включены в реестр требований кредиторов ООО «СК «Навис». При этом около двухсот пайщиков не успели своевременно обратиться с заявлением о включении требований в реестр и теперь рискуют остаться без жилья.

Юридическая фирма «Логос» уже сейчас защищает права опоздавших пайщиков «ЖСК «Созвездие» и готова сделать всё возможное, чтобы и вы не потеряли вложенные деньги и получили недвижимость, принадлежащую вам по закону. Что случилось с ЖСК «Созвездие», ЖСК «Щегловская усадьба» и ООО «Строительная компания «Навис»?

Строительство жилых домов осуществлялось ЖСК «Созвездие» и ЖСК «Щегловская усадьба» на основании договоров инвестиционного участия в строительстве, заключенных с ООО «Строительная компания «Навис». Застройщиком (инвестором) являлось ООО «Строительная компания «Навис».

5 марта 2019 года ООО «СК «Навис» признано банкротом, открыто конкурсное производство.

13 марта 2019 года конкурсный управляющий данного застройщика опубликовал сообщение в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве и призвал членов кооперативов «Созвездие» и «Щегловская усадьба» заявить требования о передаче жилых помещений в деле о банкротстве ООО «СК «Навис».

В марте оба Кооператива обратились к управляющему с заявлением о включении требования о передаче квартир в реестр, данное требование было удовлетворено.

В мае 2019 года ЖСК «Созвездие» и ЖСК «Щегловская усадьба» заключили с СК «Навис» соглашение о переводе долга – теперь СК «Навис» принял на себя обязательства по передаче квартир не кооперативу, а непосредственно физическим лицам – пайщикам, которые выразят на это согласие.

Большинство пайщиков согласились и уже скоро они получат свои квартиры. При этом более двухсот человек срок на подачу заявления пропустили.

Что сейчас происходит в деле о банкротстве «Навис»?

Некоторые опоздавшие пайщики обратились к конкурсному управляющему ООО «СК «Навис» Коробову Константину Викторовичу с заявлением о включении их требований в реестр, однако управляющий в этом отказал, сославшись на пропуск срока.

На сайте арбитражного суда имеется информация о том, что часть таких опоздавших кредиторов обратилась в суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов СК «Навис» и уже получают отказы ввиду отсутствия у них прямых договорных отношений с СК «Навис».

Другая часть пайщиков решила защищать права посредством иска о признании права собственности, однако для установления судом такого права пайщику необходимо иметь жилое помещение во владении (переданное по акту приема-передачи), чего в данном случае не имело места.

Кроме того, 5 февраля 2020 года арбитражный управляющий Коробов обратился в суд с заявлением об исключении жилищно-строительного кооператива «Созвездие» из реестра требований участников строительства ООО «Строительная компания «Навис».

Данное заявление будет рассмотрено судом 1 апреля 2020 года.

Есть серьезные основания полагать, что если не заявить надлежащих возражений, суд исключит кооператив из реестра, а квартиры опоздавших кредиторов станут частью конкурсной массы «СК «Навис».

Таким образом, правовая неопределенность и неправильно выбранный способ защиты права влекут для пайщиков риски остаться без жилья, несмотря на то, что они оплатили свои паевые взносы наравне с остальными.

Зачем обращаться в «Логос»?

Юридическая фирма «Логос» уже сейчас представляет интересы клиентов, которые являлись пайщиками «Созвездия» и которые пропустили срок на подачу заявления о включении требований в реестр.

У опоздавших пайщиков еще есть возможность восстановить справедливость, однако для получения своих квартир требуется предпринимать активные действия, взаимодействовать с органами государственной власти, обращаться в суд.

Наша компания такой деятельностью занимается, ведет работу по нескольким фронтам, нами разработана стратегия правовой защиты законных интересов наших клиентов, избраны подходящие способы защиты права.

К сожалению, квартиры пайщиков, которые ведут себя пассивно, могут быть переданы в конкурсную массу должника.

При этом мы уверены, что в конечном итоге все обратившиеся к нам клиенты получат причитающиеся им помещения. Учитывая массовый характер подготавливаемых нами документов, а также большое количество клиентов, каждому из них мы предлагаем крайне выгодные условия взаимного сотрудничества. Если вы являетесь опоздавшим пайщиком ЖСК «Созвездие», ЖСК «Щегловская усадьба» и вы не включились в реестр требований ООО «СК «Навис», призываем вас немедленно связаться с нами по электронной почте или телефонам, указанным на сайте. Шансы вернуть свое жилье пока еще не утрачены.

Скидки для постоянных клиентов