ЗДЕСЬ всё, что вы хотели знать о юр. услугах, но боялись спросить (новый сайт «Логоса»)

Стать партнером юридической фирмы «Логос»

Вся правда о порядке оказания и стоимости юридических услуг — на новом сайте «Логоса»

Предложение для юристов Зарабатывайте с нами!

Рус

Eng
Санкт-Петербург,
Лиговский пр., 23
+7 (812) 579-77-66

Пн-Пт: 09:00-18:00
Сб, Вc: выходные

Поиск по сайту

	1. Широкая специализация

	2. Профессионализм и компетентность

	3. Разумные цены

	4. Стабильность

	5. Удобное месторасположение

СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ПО РАЗДЕЛУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Раздел земельного участка – это процедура, при которой из первоначальной площади земли образуется 2 и более самостоятельных земельных участка, а исходный участок прекращает свое существование (за исключением ситуации раздела земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, а также случаев, предусмотренных другими федеральными законами).

В случае необходимости разделить участок в общей собственности, следует помнить, что ее участники сохраняют право на владение всеми образуемыми в результате раздела участками, если иное не установлено соглашением между ними.

Если вы решили разделить участок на несколько частей, то лучше обратиться за юридическим сопровождением раздела земельного участка. Только так вы сможете гарантированно избежать ошибок, которые часто совершаются неподготовленными людьми. Например, несоответствие площади земельного участка установленным требованиям к предельным (максимальным и минимальным) размерам может стать основанием для принятия решения об отказе в проведении кадастрового учета. Что, в свою очередь, сделает невозможным проведение каких-либо сделок с участком в будущем.


	ШАГ 1. Формирование земельного участка: определение границ и координат точек, составление Межевого плана. Подробнее... Если исходный земельный участок в Государственный кадастр недвижимости (ГКН) внесен без координат, то необходимо провести согласование границ. Формирование земельного участка производится кадастровым инженером на основании заключенного договора подряда.

	ШАГ 2. Постановка на Государственный кадастровый учет (ГКУ) вновь образуемых земельных участков осуществляется Кадастровой Палатой. Подробнее... Необходимые документы: - Межевой план; - Доверенность на представителя.

	ШАГ 3. Получение кадастрового паспорта земельных участков (после Государственного кадастрового учета).

	ШАГ 4. Регистрация права на вновь образованные земельные участки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (Росреестр) в течение 2-х лет. Подробнее... Необходимые документы: - Заявление; - Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины; - Документы о субъекте права; - Доверенность на представителя; - Документы об объекте права.

	ШАГ 5. Ликвидация исходного земельного участка, либо внесение изменений в исходный участок по границам и площади, происходит в порядке информационного обмена между органами регистрации прав и органами кадастрового учета без участия правообладателя Подробнее... Раздел земли должен быть произведен с учетом минимального размера земельного участка, который установлен для земельных участков соответствующего целевого назначения. Согласно положениям ст. 33 Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов РФ, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

ПРЕИМУЩЕСТВА СОПРОВОЖДЕНИЯ В ФИРМЕ "ЛОГОС"

В фирме «Логос» вопросами недвижимости занимаются высококвалифицированные юристы, обладающие всеми необходимыми знаниями и довольно большим опытом в области сделок с землей и другими объектами недвижимости. Кроме практической деятельности юристы нашей фирмы занимаются научной и преподавательской деятельностью, что еще раз подтверждает их профессионализм. В перечень оказываемых юридических услуг с земельными участками входит сопровождение сделок купли-продажи, дарения, наследования, мены, аренды, обременения, либо снятия обременения и другие виды операций с земельными участками, в том числе переоформление прав.
СТОИМОСТЬСтоимость услуги сопровождения сделок с земельными участками для каждого конкретного случая зависит от необходимости выполнения тех или иных действий. Набор этих мероприятий (действий) индивидуален для каждого объекта. Базовая стоимость услуги сопровождение сделок в фирме «Логос» составляет 40 тысяч рублей.

Скидки для постоянных клиентов