| СПОРЫ, СВЯЗАННЫЕ С ПРАВОМ СОБСТВЕННОСТИ |
 ПРОБЛЕМА
Часто бывает, что дольщики, приняв участие в строительстве дома на основании договора о долевом участии в строительстве, получают квартиру по акту приема-передачи вместе с ключами от застройщика, но право собственности в УФРС по СПб и ЛО (ранее - ГБР) зарегистрировать не могут в силу объективных причин, наиболее распространенной из которых является невыполнение застройщиком обязательств перед городом или задержка в подготовке технической документации на дом. Указанные причины могут повлечь за собой невозможность в течение длительного времени (иногда 3-5 лет и более) получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру и создают риск двойной продажи этой квартиры застройщиком.
РЕШЕНИЕ ВОПРОСА
Право собственности, зарегистрированное в установленном порядке (что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права) делает Ваше право на квартиру гарантированным, минимизирует риск двойных (тройных) продаж, лишает застройщика возможности требовать с Вас внесения дополнительных средств "на оформление документов, прокладку кабелей или труб и т.д. и т.п." одним словом, квартира становится Вашей законной собственностью, и Вы получаете законные права владеть, пользоваться и распоряжаться ей по собственному усмотрению, своей волей и в своем интересе, не дожидаясь, пока застройщик соизволит подготовить и подать документы на регистрацию. Нашей фирмой разработана эффективная и быстрая технология установления права собственности на квартиру через судебное решение. Для этого мы готовы от Вашего имени обратиться в федеральный районный суд и признать право собственности на Вашу квартиру за Вами. Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации Вашего права собственности и внесения сведений об этом в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Мы готовы оказать Вам помощь в решении этой задачи.
НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ
- Договор долевого участия в строительстве или договор уступки права (требования) по договору долевого участия
- Документы, подтверждающие оплату (квитанции к приходным кассовым ордерам)
- Акт приемки-передачи квартиры от застройщика
- Копия Акта приемки законченного строительства объекта Государственной приемной комиссии (если есть)
- Копия доверенности (если договор долевого участия подписывался не руководителем застройщика, а лицом, действующим на основании доверенности
СТОИМОСТЬ И СРОКИ
Стоимость услуги составит 60 000 рублей, половина из которых (30 000) уплачивается только после достижения положительного результата. Ориентировочный срок рассмотрения подобных дел составляет 2-3 месяца со дня принятия искового заявления к рассмотрению судом. Еще месяц уйдет на регистрацию права собственности на квартиру в ГУ ФРС. Общий срок рассмотрения составит 3 - месяца. |
|
ВИДЫ СПОРОВ
|
|
|
 Признание права собственности на самовольную постройку |
|
 Споры, вытекающие из ничтожных и оспоримых сделок |
|
 Применение приобретаемой давности |
|
 Правовой статус добросовестного приобетателя |
 |
 Дела по спорам, связанным с участием в строительстве жилого дома |
|
 Споры собственников жилых помещений
| |
 |
| ПРЕИМУЩЕСТВА СОТРУДНИЧЕСТВА С ЮРИДИЧЕСКОЙ ФИРМОЙ "ЛОГОС": |
 1. НАШ ОПЫТ - БОЛЕЕ 1000 СУДЕБНЫХ ДЕЛ ЗА 14 ЛЕТ!
Ведение дел в суде – это сложная система правил и процедур, требующая не только знания прав и обязанностей своих и своего оппонента, но еще и практически правильного применения этих знаний. Положительный исход дела в большинстве случаев зависит от скорости реакции на сложившуюся ситуацию и выбора правильной стратегии действий.
Фирма «Логос» уже 14 лет существует и успешно работает на рынке юридических услуг. За это время юристы фирмы провели около тысячи самых разнообразных судебных разбирательств. Мы гордимся накопленным опытом, знаниями и обширной судебной практикой. Квалификация наших юристов позволяет предоставлять свои услуги как крупным компаниям, так и небольшим организациям и физическим лицам и успешно вести сложные, затянутые, казалось бы, проигрышные дела. |
|
 2. ЭФФЕКТИВНАЯ ИННОВАЦИЯ ФИРМЫ "ЛОГОС" - МЕТОД КОЛЛЕКТИВНОЙ РАБОТЫ.
На сегодняшний день действующее законодательство настолько обширно, что юриста, который бы хорошо разбирался во всех областях права, просто не существует, хотя в этом мало кто добровольно признается. В важных и непростых делах имеет смысл иметь дело не с юристом-одиночкой, а с юридической фирмой, являющейся своеобразным правовым центром, который аккумулирует правовые идеи и при правильной организации коллективным усилием находит эффективные способы решения проблемы.
Метод коллективной работы означает ведение каждого дела несколькими юристами.
Во-первых, это позволяет провести полный и всесторонний анализ конфликта, применив имеющуюся судебную практику каждого юриста.
Во-вторых, такой метод работы позволяет оперативно разработать концепцию защиты интересов клиента и собрать все необходимые доказательства.
В-третьих, коллективное обсуждение проблемы нередко помогает найти оригинальное решение в, казалось бы, безвыходной ситуации. |
|
 3. ЦЕНЫ ДОСТУПНЫ КАЖДОМУ!
Стоимость услуги по ведению дела в суде рассматривается для каждого конкретного случая и зависит от сложности ситуации и набора необходимых действий.
В отсутствии денежных средств на дорогостоящую юридическую помощь мы предлагаем несколько альтернативных вариантов:
1. Все расходы по ведению дела за счет фирмы за вознаграждение - 30% от взысканной суммы.
2. Несложные дела мы можем поручить младшему юристу по значительно более низкой цене, но без предоставления гарантий.
3. Грамотно произведенная претензионная работа позволяет решить дело без обращения в суд, что экономит время и денежные средства, т.к. Вы оплачиваете только претензионные работы, а не ведение дела в суде. | |
