ЗДЕСЬ всё, что вы хотели знать о юр. услугах, но боялись спросить (новый сайт «Логоса»)
Стать партнером юридической фирмы «Логос»
  
Рус    Eng
Санкт-Петербург,
Лиговский пр., 23.

Пн-Пт: c 9.00-18.00 ч.;
Сб,Вc: выходные.
Контактный телефон

    
Главная
О фирме
Услуги
Спецпредложения
Ваши преимущества
Контакты



1. Широкая специализация
2. Профессионализм и компетентность
3. Разумные цены
4. Стабильность
5. Удобное месторасположение


СПОРЫ, СВЯЗАННЫЕ С ПРАВОМ СОБСТВЕННОСТИ

 Регистрация права собственности на квартиру минимизирует риск потенциальных актов мошенничества и финансовых требований застройщика сверх уплаченной суммы.

Часто дольщики получают ключи от новой квартиры, но сразу зарегистрировать законное право на владение не могут. Это происходит по причине невыполнения застройщиком обязательств перед городом или задержки в подготовке технической документации на дом. Процесс ожидания может затянуться на несколько лет, во время которых застройщик требуют с жильцов внесения дополнительных средств под предлогом оформления документов и прокладки коммуникаций. Некоторые недобросовестные застройщики по несколько раз продают одну и ту же квартиру, наживаясь на временной незащищенности ее собственников.

Чтобы быстро и на законных основаниях оформить право собственности на квартиру, потребуется судебное решение. Нашей фирмой разработана эффективная и быстрая технология установления права собственности на квартиру через суд. Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации вашего права собственности и внесения сведений об этом в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Документы, необходимые для регистрации права собственности:

- договор долевого участия в строительстве или договор уступки права (требования) по договору долевого участия;
- документы, подтверждающие оплату (квитанции к приходным кассовым ордерам);
- акт приемки-передачи квартиры от застройщика; 
- копия Акта приемки законченного строительства объекта Государственной приемной комиссии (если есть); 
- копия доверенности (если договор долевого участия подписывался не руководителем застройщика, а лицом, действующим на основании доверенности СТОИМОСТЬ И СРОКИ.

Стоимость услуги составит 60 000 рублей, половина из которых (30 000) уплачивается только после достижения положительного результата. Ориентировочный срок рассмотрения подобных дел составляет 2-3 месяца со дня принятия искового заявления к рассмотрению судом. Еще месяц уйдет на регистрацию права собственности на квартиру в ГУ ФРС. Общий срок рассмотрения составит 3 - месяца.


ВИДЫ СПОРОВ
 
 Признание права собственности на самовольную постройку
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает право собственности на нее, не вправе совершать какие-либо сделки (продавать, дарить, передавать в залог и т.д.), они будут считаться ничтожными со всеми вытекающими отсюда последствиями.
 Снятие ареста с имущества
Нередко случается, что судебные приставы накладывают арест на имущество супругов, которое считают совместно нажитым. Но что делать, если арестованное имущество не является совместно нажитым, а относится к личной собственности?
 
 Как расторгнуть договор ренты?
От договора аренды он отличается лишь тем, что по результатам подписания имущество переходит по договору в собственность плательщика.
 Договор долевого участия
Приобретение жилья по договору долевого участия является наиболее распространенным способом приобретения квартир.
 Изменения в законодательстве о самовольных постройках в августе 2018 года
Существует риск, что постройка будет признана самовольной, если земельный участок...
 
 Недействительность договора дарения
Договор дарения может быть признан недействительным по тем же основаниям недействительности сделок, что и любой другой договор. Вместе с тем, законом установлены применимые только к договору дарения основания недействительности.
 Споры, вытекающие из ничтожных и оспоримых сделок
Споры возникают как при совершении сделок, государственной регистрации прав, так и в последующем, когда заявляются требования о признании регистрационной записи недействительной, признании сделок недействительными, применении последствий недействительности ничтожных сделок.
 Иски по приобретательной давности
В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо которое не является собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным на протяжении 5 лет (для движимых вещей) или 15 лет (для объектов недвижимого имущества) приобретает право собственности на это имущество.
 
 Правовой статус добросовестного приобретателя
Лицо, фактически владеющее имуществом, вправе требовать в судебном порядке признания его собственником этого имущества по сроку приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ).
 Дела по спорам, связанным с участием в строительстве жилого дома
Судебные споры, связанные с правом собственности на вновь создаваемое имущество, чаще всего возникают в отношении жилых домов, квартир в многоквартирных жилых домах.
 Споры собственников жилых помещений
С восстановлением в отечественной правовой системе института частной собственности, граждане не только вновь получили возможность полностью распоряжаться своим имуществом, но и столкнулись с целым ворохом проблем.
 
 Споры по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного дома
В настоящее время все большей популярностью среди населения пользуется приобретение квартир путем заключения со строительными организациями договоров о долевом участии в строительстве многоквартирного дома.
 Снос самовольной постройки
Осуществление самовольной постройки является виновным действием, доказательством совершения которого служит установление хотя бы одного из трех условий, перечисленных в п.1 ст. 222 ГК РФ
 "Аммиачная" квартира
К сожалению не всегда новая квартира радует ее владельца. Все больше появляется сообщений о том, что в построенных жилых помещениях обнаруживается едкий, химический, устойчивый запах аммиака.
 
 Общие вопросы защиты авторских прав на фотографии
Согласно п. 1 ст. 1259 ГК РФ объектами авторских прав являются произведения науки, литературы и искусства независимо от достоинств и назначения произведения, а также от способа его выражения, в частности, фотографические произведения и произведения, полученные способами, аналогичными фотографии.
 Злоупотребление правом со стороны должника
В статье рассматриваются вопросы оспаривания на основании ст. 10 ГК РФ сделок должника, совершенных им с целью вывода имущества, на которое возможно обратить взыскание.
 Изменения в законе №214-ФЗ, вступившие в силу с 01.01.2017
03 июля 2016 года был принят Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» № 304-ФЗ, вносящий существенные изменения в 214-й закон, которые вступят в законную силу с 01 января 2017 года.
 
 Защита авторских прав на произведение
Защита авторских прав в гражданско-правовом обороте является одной из наиболее актуальных тем. В данной статье речь идет об авторских правах, его видах, ответственности, способах защиты.
 Особенности договора ипотеки
В данной статье говорится об особенностях договора ипотеки.
 Как узаконить самовольную постройку
Последствием незаконного возведения жилого дома или иного строения является снос такого строения построившим его лицом или за его счет. Исключением может являться признание права собственности на такое строение в установленном законом порядке.
 
 ЖСК как способ привлечения средств граждан
В данной статье рассматривается жилищно-строительный кооператив как средство привлечения денежных средств граждан для строительства многоквартирного дома.
 Способы защиты дольщиков
На практике права граждан нередко нарушаются недобросовестными застройщиками. В статье говорится о способах защиты прав дольщиков.
 Как признать право собственности
В статье рассказывается о том, как и когда признается право собственности на объект по договору долевого строительства в судебном порядке.
 
 Признание сделки недействительной
Различие между мнимой и притворной сделками состоит в том, что если мнимые сделки совершаются для того, чтобы создать у третьих лиц ложное представление о намерениях участников сделки, то притворные сделки совершаются не просто для вида, а для прикрытия другой сделки, которую стороны намерены в действительности совершить.
 Право пожизненного пользования
По российскому законодательству право пользование жилым помещением может быть пожизненным и это означает, что такое лицо нельзя будет ни выписать, не выселить, даже при заключении договора купли-продажи и смене собственника квартиры.
 Признание договора дарения незаключенным
Споры, связанные с признанием договора незаключенным, всегда вызывали значительные сложности в судебной практике. Вместе с тем правильное определение подхода к разрешению таких споров оказывает весьма значительное влияние на устойчивость гражданского оборота.
 
Главная
О фирме
Услуги
Спецпредложения
Ваши преимущества
Контакты

2007-2019 ©ЛОГОС. Все права защищены.
Политика конфиденциальности
 Раскрытие информации



 Электронное периодическое издание интернет-сайт Юридической фирмы "Логос"
 свидетельство о регистрации СМИ № ЭЛ №ФС77-38806
 Главный редактор: Осман Андрей Ильич