Регистрация   Вход        

Рус    Eng
Санкт-Петербург,
Лиговский пр., 23.

Пн-Пт: c 9.00-18.00 ч.;
Сб,Вc: выходные.
Контактный телефон

    
Главная
О фирме
Услуги
Спецпредложения
Ваши преимущества
Контакты



1. Широкая специализация
2. Профессионализм и компетентность
3. Разумные цены
4. Стабильность
5. Удобное месторасположение


Не нашли, что искали?

НЕ НАШЛИ, ЧТО ИСКАЛИ?

Воспользуйтесь нашими системами поиска!
 
1. ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНАЯ СИСТЕМА ПОИСКА.
Попробуйте прямо сейчас!
 
2. ИЛИ ИНТУИТИВНАЯ СИСТЕМА ПОИСКА.
 
Навигационная страница сайта юридической фирмы Логос


СНЯТИЕ С РЕГИСТРАЦИИ НЕПРОЖИВАЮЩЕГО В КВАРТИРЕ Материал подготовил юрист ЮФ"Логос"
Яковлев Дмитрий
 В настоящее время гражданин, являющийся собственником жилого помещения, может зарегистрировать в своей квартире любого человека. Проблемы начинаются, когда зарегистрированный гражданин, никогда не проживавший в жилом помещении, либо проживавший, но выехавший из него, не желает в добровольном порядке сниматься с регистрации. О способах разрешения данной проблемы пойдет речь в статье.
В настоящее время гражданин, являющийся собственником жилого помещения, может зарегистрировать в своей квартире любого человека. Проблемы начинаются, когда зарегистрированный гражданин, никогда не проживавший в жилом помещении, либо проживавший, но выехавший из него, не желает в добровольном порядке сниматься с регистрации. Разрешить данную проблему возможно только в судебном порядке.
При этом, поскольку сама регистрация, как и снятие с регистрационного учета, являются административным актом, необходимо заявлять требования, связанные с отсутствием у зарегистрированного, но непроживающего гражданина права на жилое помещение.
Имеет в данном случае значение и то обстоятельство, проживал ли зарегистрированный гражданин в жилом помещении, или никогда не вселялся и не проживал – если гражданин проживал в квартире, необходимо заявлять и требование о выселении, даже если гражданин проживал непродолжительное время, либо уже несколько лет не проживает.
Также существенное значение имеет вселялся ли гражданин в жилое помещение в качестве члена семьи собственника данного жилого помещения, либо нет.
Статьей 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 5 ст. 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Таким образом, в зависимости от наличия или отсутствия у гражданина, которого необходимо снять с регистрационного учета, статуса члена семьи собственника жилого помещения существуют различные пути решения вопроса о снятии такого гражданина с регистрационного учета.
Также часто бывает, что место жительства гражданина, подлежащего снятию с регистрационного учета, не известно, что влечет за собой необходимость соблюдения процедуры уведомления по последнему известному месту жительства, установленной процессуальным законодательством.

Таким образом, при разрешении вопроса о необходимости снятия с регистрационного учета гражданина, не проживающего в жилом помещении, существует ряд тонкостей, от которых зависит правильная формулировка исковых требований и представление необходимых доказательств в каждом конкретном случае. Для гарантированного положительного результата лучше не пытаться разрешить данную проблему, несмотря на ее кажущуюся внешнюю легкость и простоту, самостоятельно, а обратиться к профессионалам, обладающим не только знанием законодательства, но и практическим опытом в разрешении подобных проблем.
ОБЩАЯ СХЕМА РАБОТЫ

 1. ПРЕТЕНЗИОННАЯ СТАДИЯ

- Сбор документов и их павовая оценка.
- Разработка решения вариантов вопроса в т.ч. путем мирного решения. Подробнее...



 2.  ПРЕДСУДЕБНАЯ СТАДИЯ
- Разработка проекта иска/отзыва на иск.
- Сбор и подготовка документов, обосновывающих выработанную правовую позицию.
- Подача иска в суд. Подробнее...


 3. ПЕРВАЯ ИНСТАНЦИЯ
- Проведение предварительного слушания.
- Оценка возражений противоположной стороны.
- Корректировка и уточнение сформированной позиции (при необходимости сбор дополнительных доказательств).
- Проведение основного слушания. Подробнее...


 4. АПЕЛЛЯЦИОННАЯ ИНСТАНЦИЯ 
- Правовая оценка решения суда.
- Оценка жалобы противоположной стороны.
- Разработка проекта дела.
- Подготовка жалобы/отзыва на жалобу.
- Проведениеслушания дела. Подробнее...


=""  5. КАССАЦИОННАЯ ИНСТАНЦИЯ 
- Правовая оценка решения суда.
-Оценка жалобы противоположной стороны.
- Разработка проекта дела.
- Подготовка жалобы/отзыва на жалобу.
- Проведение слушания дела. Подробнее...


 6. ИСПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРОИЗВОДСТВО
- Возбуждение исполнительного производства.
- Участие в исполнительных действиях.
- Обеспечение исполнения решения суда. Подробнее...
  Смотри также:
 Перепланированное жилое помещение
Данная категория жилищых дел возникла после введения в действие Жилищного кодекса РФ, в ч.4 ст.29
 Признание лица утратившим право пользования жилым помещением
Приобретение квартиры - серьезный шаг для многих в нашей стране. Его планируют годами, с ним связывают определенные надежды на будущее. Возможно, именно черезвычайной важностью квартирного вопроса и обусловлено его отрицательное влияние на людей, подмеченное еще классиком.
 Прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника жилого помещения
В сегодняшних реалиях нередки случаи, когда в семье не все ее члены являются собственниками жилого помещения, в котором проживает данная семья.
 Вопросы раздела жилого помещения, занимаемого по договору социального найма
Несмотря на давно начавшийся процесс приватизации жилых помещений, а также возможность приобретать жилые помещения в собственность, достаточно большое количество жилых помещений в настоящее время граждане продолжают занимать на основании договоров социального найма.
 Признание права собственности на недвижимое имущесво в силу приобретательной давности
Собственники брошенных квартир, домов начали возвращаться и требовать возврата своего жилища из чужого незаконного владения, несмотря на то, что фактические владельцы данного недвижимого имущества уже десятилетиями владели и пользовались им как своим собственным, заботились о его сохранении.
Главная
О фирме
Услуги
Спецпредложения
Ваши преимущества
Контакты

2007-2017 ©ЛОГОС. Все права защищены.
Политика конфиденциальности

Видео ролик о возможностях сайта