Регистрация   Вход        

Рус    Eng
Санкт-Петербург,
Лиговский пр., 23.

Пн-Пт: c 9.00-18.00 ч.;
Сб,Вc: выходные.
Контактный телефон

    
Главная
О фирме
Услуги
Спецпредложения
Ваши преимущества
Контакты



1. Широкая специализация
2. Профессионализм и компетентность
3. Разумные цены
4. Стабильность
5. Удобное месторасположение


Не нашли, что искали?

НЕ НАШЛИ, ЧТО ИСКАЛИ?

Воспользуйтесь нашими системами поиска!
 
1. ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНАЯ СИСТЕМА ПОИСКА.
Попробуйте прямо сейчас!
 
2. ИЛИ ИНТУИТИВНАЯ СИСТЕМА ПОИСКА.
 
Навигационная страница сайта юридической фирмы Логос


ПРИЗНАНИЕ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ РЕШЕНИЯ ОБ ИЗЪЯТИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ВВИДУ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО ЕГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Материал подготовил юрист ЮФ"Логос"
Яковлев Дмитрий
 Условия и порядок принудительного прекращения прав на земельный участок лиц, не являющихся его собственниками, ввиду ненадлежащего использования земельного участка установлены статьями 54 и 45 Земельного Кодекса РФ. Необходимо иметь в виду, что данными статьями регулируется порядок принудительного прекращения прав на земельный участок только в отношении лиц, не являющихся собственниками земельных участков.

Перечень случаев использования земельного участка, которые относятся к ненадлежащим и могут являться основанием лишения права на земельный участок, приведен в п.2 ст. 45 Земельного Кодекса РФ.

При этом лишение права в отношении земельного участка может быть осуществлено только условии неустранения фактов ненадлежащего использования земельного участка после наложения административного взыскания в виде штрафа. Одновременно с наложением административного взыскания уполномоченным исполнительным органом государственной власти по осуществлению государственного земельного надзора (к которым относятся Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, Федеральная служба по надзору в сфере природопользования, Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору и их территориальные органы) лицу, виновному в нарушении земельного законодательства, выносится предупреждение о допущенных земельных правонарушениях с последующим уведомлением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставившего земельный участок.
Если нарушение не устранено в установленный срок, орган государственной власти по осуществлению государственного земельного контроля направляет материалы о прекращении права на земельный участок по мотиву его ненадлежащего использования в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, которые наделены полномочиями по предоставлению земельных участков. Только данный орган государственной власти или  орган местного самоуправления наделен полномочиями на обращение в суд с заявлением о прекращении права на земельный участок.

Окончательное решение об изъятии земельного участка принимает только суд с учетом всех обстоятельств дела. Судом может быть принято решение о продлении срока для устранения допущенных нарушений. Решение суда может быть обжаловано в сроки и в порядке, установленных гражданско-процессуальным законодательством.
Только при вступлении решения суда об изъятии земельного участка в законную силу уполномоченный государственный орган на основании этого решения вправе требовать государственной регистрации прекращения права на земельный участок.

На лицо, в отношении которого вынесено решение о прекращении права на земельный участок, также может быть возложена ответственность по возмещению ущерба, причиненного в результате ненадлежащего использования земельного участка.
Решение об изъятии земельного участка ввиду ненадлежащего использования данного  участка может быть обжаловано в судебном порядке.

Таким образом, обжалование решения об изъятии земельного участка возможно несколькими способами – оспаривание решения государственных органов о привлечении к административной ответственности за нарушение земельного законодательства, оспаривание предупреждения о допущенных земельных правонарушениях, а также оспаривание непосредственно решения суда в случае удовлетворения заявления о прекращении права на земельный участок. Поскольку для обращения с заявлением в суд о прекращении права на земельный участок ввиду его ненадлежащего использования необходимо соблюсти установленную законом процедуру, которую должны осуществить несколько уполномоченных государственных органов, достаточно часто возможно обжаловать данные действия как по мотиву их обоснованности, так и по причине несоблюдения порядка данной процедуры. Определить, правильно ли уполномоченные органы составили необходимые документы, имеется ли в действительности виновное использование земельного участка с нарушением земельного законодательства, какие именно действия и составленные уполномоченными государственными органами документы необходимо обжаловать, определить бывает достаточно сложно, в связи с чем попытки самостоятельно разрешить данную проблему могут привести к отрицательному результату. Обращение к специалистам значительно повышает шансы на положительное решение проблемы.
ОБЩАЯ СХЕМА РАБОТЫ

 1. ПРЕТЕНЗИОННАЯ СТАДИЯ

- Сбор документов и их павовая оценка.
- Разработка решения вариантов вопроса в т.ч. путем мирного решения. Подробнее...



 2.  ПРЕДСУДЕБНАЯ СТАДИЯ
- Разработка проекта иска/отзыва на иск.
- Сбор и подготовка документов, обосновывающих выработанную правовую позицию.
- Подача иска в суд. Подробнее...


 3. ПЕРВАЯ ИНСТАНЦИЯ
- Проведение предварительного слушания.
- Оценка возражений противоположной стороны.
- Корректировка и уточнение сформированной позиции (при необходимости сбор дополнительных доказательств).
- Проведение основного слушания. Подробнее...


 4. АПЕЛЛЯЦИОННАЯ ИНСТАНЦИЯ 
- Правовая оценка решения суда.
- Оценка жалобы противоположной стороны.
- Разработка проекта дела.
- Подготовка жалобы/отзыва на жалобу.
- Проведениеслушания дела. Подробнее...


=""  5. КАССАЦИОННАЯ ИНСТАНЦИЯ
- Правовая оценка решения суда.
-Оценка жалобы противоположной стороны.
- Разработка проекта дела.
- Подготовка жалобы/отзыва на жалобу.
- Проведение слушания дела. Подробнее...


 6. ИСПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРОИЗВОДСТВО
- Возбуждение исполнительного производства.
- Участие в исполнительных действиях.
- Обеспечение исполнения решения суда. Подробнее...
  Смотри также:
 Приватизация земельных участков
Вопросы, связанные с приватизацией земельных участков, имеют значимость как для граждан, так и для юридических лиц
 Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд
Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд, в соответствии с законодательством, происходит путем выкупа.
 Споры о понуждении заключить договор купли-продажи или аренды земельного участка
Одной из наиболее распространенных категорий земельных споров в настоящее время являются споры, связанные с оформлением прав на земельные участки в порядке ст.36 3К.
 Предоставлене земельных участков в собственность, аренду, постоянное бессрочное пользование
К числу земельных относятся любые споры, предметом которых является земельный участок либо права на него.
 Иск об установлении сервитута
В случае, если собственник земельного участка отказывается заключить договор об установлении сервитута или стороны не могут прийти к соглашению о его условиях
Главная
О фирме
Услуги
Спецпредложения
Ваши преимущества
Контакты

2007-2017 ©ЛОГОС. Все права защищены.
Политика конфиденциальности

Видео ролик о возможностях сайта