Всё, что вы хотели знать о юридических
услугах, но боялись спросить
Стать партнером юридической фирмы «Логос» (такого еще не было)
  
Рус    Eng
Санкт-Петербург,
Лиговский пр., 23.

Пн-Пт: c 9.00-18.00 ч.;
Сб,Вc: выходные.
Контактный телефон

    
Главная
О фирме
Услуги
Спецпредложения
Ваши преимущества
Контакты



1. Широкая специализация
2. Профессионализм и компетентность
3. Разумные цены
4. Стабильность
5. Удобное месторасположение



ЦЕНА РАБОТЫ В ДОГОВОРЕ ПОДРЯДА

Материал подготовил юрист ЮФ"Логос"
Яковлев Дмитрий
 Статья посвящена одному из основных вопросов в договоре подряда – цене договора подряда.
Договор подряда является возмездным договором и должен содержать условие о цене, которую заказчик обязан уплатить подрядчику за работу (ст. 709 ГК РФ).
Условие о цене будет существенным, если в ходе переговоров одна из сторон заявила о необходимости его согласования. В этом случае договор не может считаться заключенным до тех пор, пока стороны не согласуют данное условие или сторона, предложившая условие о цене или заявившая о ее согласовании, не откажется от своего предложения.
Чтобы цена работы не стала предметом споров, сторонам следует согласовать: размер цены или способ ее определения, условие о том, включается ли НДС в цену работы, смету (если цена определяется путем сметы), условие о распределении экономии, полученной подрядчиком.
Стороны могут указать цену непосредственно в договоре в виде определенной суммы денежных средств, уплачиваемых за всю работу в целом.
Цена может быть установлена в рублях, условных денежных единицах или валюте иностранного государства. Однако поскольку согласно п. 1 ст. 317, ст. 140 ГК РФ расчеты на территории России должны производиться только в рублях, за исключением случаев, предусмотренных законом, то, указав цену в условных единицах или в иностранной валюте, стороны должны обязательно согласовать курс, по которому она будет пересчитана в рубли для осуществления платежа (п. 2 ст. 317 ГК РФ).
Если на момент заключения договора не известен точный размер цены, в договоре возможно указать способ ее определения (п. 1 ст. 709 ГК РФ). Данный способ позволяет произвести расчет цены без дополнительных согласований. Поэтому если указанный в договоре коэффициент возрастет, то заказчик будет обязан оплатить работу по более высокой цене и не вправе будет ссылаться на то, что стороны не согласовали увеличение цены работы.
Следует учитывать, что цена может быть признана судом существенным условием договора подряда. В таком случае при ее несогласовании договор будет являться незаключенным (п. 1 ст. 432 ГК РФ). В то же время в судебной практике существует и иная позиция, согласно которой цена работы не является существенным условием договора подряда.
Стороны могут определить цену путем составления и согласования сметы (п. 3 ст. 709 ГК РФ), которая может как содержаться в тексте договора подряда, так и может быть оформлена в виде приложения к договору.

Составление сметы защищает в первую очередь интересы заказчика, поскольку смета позволяет детально зафиксировать стоимость, как всей работы, так и ее отдельных этапов или видов работ, получить представление о составе цены, о соотношении издержек и вознаграждения подрядчика, о наименовании, количестве и стоимости предоставляемых подрядчиком материалов и оборудования. Кроме того, наличие сметы помогает избежать необоснованного завышения или занижения цены работы. В соответствии с договором подряда обязанность по составлению сметы может быть возложена на подрядчика. В таком случае смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента ее подтверждения заказчиком (п. 3 ст. 709 ГК РФ). Подтверждением можно считать подписание сметы уполномоченным представителем заказчика.
Экономия подрядчика представляет собой разницу между размером издержек подрядчика, которые были заложены в цену (п. 2 ст. 709 ГК РФ), и суммой фактических расходов, понесенных при выполнении работы (ст. 710 ГК РФ).
Экономия подрядчика может возникнуть в результате использования им более эффективных методов выполнения работы либо вследствие изменения рыночных цен на те материалы и оборудование, которые учитывались при определении цены (в смете).
В связи с этим не признается экономией подрядчика уменьшение расходов в связи с применением более дешевого по сравнению с предусмотренным договором или сметой материала.
Выполнение подрядчиком меньшего по сравнению с предусмотренным договором объема работы также не считается его экономией по смыслу ст. 710 ГК РФ и не дает ему права требовать оплаты по цене, установленной договором.
В договоре подряда может быть предусмотрено распределение полученной подрядчиком экономии между сторонами (п. 2 ст. 710 ГК РФ), например в процентном соотношении. Стороны могут договориться о возврате заказчику экономии в полном объеме.
Вопрос определения в договоре подряда условия о цене и способе ее определения является одним из важнейших при заключении договора и для его правильного определения лучше обратиться к специалистам.

ОБЩАЯ СХЕМА РАБОТЫ

 1. ПРЕТЕНЗИОННАЯ СТАДИЯ

- Сбор документов и их павовая оценка.
- Разработка решения вариантов вопроса в т.ч. путем мирного решения. Подробнее...



 2.  ПРЕДСУДЕБНАЯ СТАДИЯ
- Разработка проекта иска/отзыва на иск.
- Сбор и подготовка документов, обосновывающих выработанную правовую позицию.
- Подача иска в суд. Подробнее...


 3. ПЕРВАЯ ИНСТАНЦИЯ
- Проведение предварительного слушания.
- Оценка возражений противоположной стороны.
- Корректировка и уточнение сформированной позиции (при необходимости сбор дополнительных доказательств).
- Проведение основного слушания. Подробнее...


 4. АПЕЛЛЯЦИОННАЯ ИНСТАНЦИЯ 
- Правовая оценка решения суда.
- Оценка жалобы противоположной стороны.
- Разработка проекта дела.
- Подготовка жалобы/отзыва на жалобу.
- Проведениеслушания дела. Подробнее...


=""> 5. КАССАЦИОННАЯ ИНСТАНЦИЯ 
- Правовая оценка решения суда.
-Оценка жалобы противоположной стороны.
- Разработка проекта дела.
- Подготовка жалобы/отзыва на жалобу.
- Проведение слушания дела. Подробнее...


 6. ИСПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРОИЗВОДСТВО
- Возбуждение исполнительного производства.
- Участие в исполнительных действиях.
- Обеспечение исполнения решения суда. Подробнее...
  Смотри также:
 Взыскание убытков
Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере
 Взыскание долга по договору строительного подряда
Как заказчику вернуть свои деньги и с какими трудностями он может при этом столкнуться.
 Расторжение договора строительного подряда /защита прав Подрядчика
Расторжение договора подряда возможно по соглашению сторон, если таковое предусмотрено самим договором
 Расторжение договора подряда /защита интересов Заказчика/
В случае ненадлежащего исполнения Подрядчиком своих обязательств Заказчик вправе обратиться в суд с требованием о расторжении договора строительного подряда и взыскании неосвоенного Подрядчиком аванса..
 Разработка проектов любых договоров он-лайн
Юридическая фирма "Логос" предлагает услугу, позволяющую заказать Индивидуальный проект договора необходимой тематики с учетом всех Ваших потребностей ОН-ЛАЙН.
Главная
О фирме
Услуги
Спецпредложения
Ваши преимущества
Контакты

2007-2017 ©ЛОГОС. Все права защищены.
Политика конфиденциальности



 Электронное периодическое издание интернет-сайт Юридической фирмы "Логос"
 свидетельство о регистрации СМИ № ЭЛ №ФС77-38806
 Главный редактор: Осман Андрей Ильич