Всё, что вы хотели знать о юридических услугах (новый сайт «Логоса»)
Стать партнером юридической фирмы «Логос»
  
Рус    Eng
Санкт-Петербург,
Лиговский пр., 23.

Пн-Пт: c 9.00-18.00 ч.;
Сб,Вc: выходные.
Контактный телефон

    
Главная
О фирме
Услуги
Спецпредложения
Ваши преимущества
Контакты



1. Широкая специализация
2. Профессионализм и компетентность
3. Разумные цены
4. Стабильность
5. Удобное месторасположение



СОГЛАСОВАНИЕ УСЛОВИЯ О ПРИЕМКЕ РАБОТ ПО ДОГОВОРУ ПОДРЯДА

Материал подготовил юрист ЮФ"Логос"
Яковлев Дмитрий
 В статье анализируются условия о приемке работ по договору подряда, подлежащие включению в договор в целях избежания неблагоприятных последствий для обеих сторон.
Сроки, порядок и другие условия приемки работы должны быть предусмотрены в договоре подряда (п. 1 ст. 720 ГК РФ).
Стороны вправе предусмотреть в договоре, что приемка работы (ее результата) осуществляется в соответствии с нормативными документами, которые применяются добровольно по соглашению сторон, например национальные и международные стандарты, своды правил, стандарты организаций.
Если законом и иными правовыми актами установлены обязательные требования и правила в отношении приемки работы, условия о приемке, предусмотренные в договоре, должны им соответствовать.
Обязательными также могут являться правила приемки, которые содержатся в различных стандартах (ГОСТ, ОСТ) и других нормативных документах федеральных органов исполнительной власти, направленные: на защиту жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества; охрану окружающей среды, жизни или здоровья животных и растений; предупреждение действий, вводящих в заблуждение приобретателей; обеспечение энергетической эффективности и ресурсосбережения.
Для осуществления приемки по индивидуальным правилам сторонам необходимо самостоятельно разработать данные правила, которые должны быть составлены с учетом всех особенностей выполняемой работы.
Данные правила приемки стороны могут включить в текст договора либо отразить в отдельном приложении к нему.
Если стороны договорились производить приемку выполненной работы по собственным правилам, то они вправе предусмотреть в них следующее: состав лиц, участвующих в приемке, условие об извещении подрядчиком заказчика о готовности работы к сдаче, сроки приемки выполненной работы, место приемки выполненной работы, порядок извещения подрядчика о недостатках работы, право заказчика предъявить требования в связи с явными недостатками работы, принятой без проверки, право подрядчика продать результат работы при уклонении заказчика от его принятия, условие о предоставлении подрядчиком информации о результате работы.

Приемка работы осуществляется при участии заказчика и подрядчика (п. 1 ст. 720 ГК РФ). Стороны могут установить в договоре уполномоченных представителей, которые будут производить приемку.
Стороны могут закрепить в договоре подряда обязанность подрядчика известить заказчика о готовности выполненной работы (ее результата) к сдаче и необходимости явки заказчика для ее осмотра и принятия. Если стороны договорились о том, что извещение не требуется, в интересах подрядчика отразить это в договоре. Тогда заказчик обязан будет произвести приемку в порядке и сроки, которые установлены договором, не дожидаясь извещения от подрядчика.
В договоре необходимо установить сроки приемки выполненной работы, в частности, срок, в который заказчик обязан приступить к приемке, срок осмотра и проверки работы и ее результата на соответствие условиям договора.
Стороны вправе определить любое место приемки работы. Это может быть место нахождения какой-либо из сторон, место выполнения работы или иное согласованное место. При этом выбирать место приемки следует с таким расчетом, чтобы в ней смогли участвовать обе стороны, поскольку их участие является обязательным в силу п. 1 ст. 720 ГК РФ. В согласованном сторонами месте приемки осуществляются также осмотр и проверка результата работы на соответствие условиям договора подряда. Если для проверки результата работы необходимо, например, специальное оборудование или участие экспертов, то стороны могут договориться провести проверку после принятия результата работы в месте, отличном от места принятия.
В силу п. п. 1 - 4 ст. 720 ГК РФ заказчик обязан известить подрядчика обо всех отступлениях от условий договора, ухудшающих результат работы, и иных недостатках работы, выявленных как при приемке (явные недостатки), так и после нее (скрытые недостатки).
Стороны вправе договориться о том, что выполненная работа принимается без проверки ее соответствия условиям договора, например, если в силу характера работы приемка может быть осуществлена только на территории подрядчика, однако проверить работу в этом месте надлежащим образом невозможно (ввиду ее большого объема или отсутствия специального оборудования).
В таком случае заказчику необходимо закрепить в договоре право предъявлять к подрядчику претензии, связанные с обнаружением явных недостатков после приемки (п. 3 ст. 720 ГК РФ).
Таким образом, условие о приемке работ является достаточно существенным хотя бы в силу экономических причин и для его согласования лучше обратиться к профессионалам, обладающим не только знанием законодательной базы, но и обладающим практическим опытом разрешения подобных проблем.


 Скидки для постоянных клиентов
Главная
О фирме
Услуги
Спецпредложения
Ваши преимущества
Контакты

2007-2017 ©ЛОГОС. Все права защищены.
Политика конфиденциальности



 Электронное периодическое издание интернет-сайт Юридической фирмы "Логос"
 свидетельство о регистрации СМИ № ЭЛ №ФС77-38806
 Главный редактор: Осман Андрей Ильич