Регистрация   Вход        

Рус    Eng
Санкт-Петербург,
Лиговский пр., 23.

Пн-Пт: c 9.00-18.00 ч.;
Сб,Вc: выходные.
Контактный телефон

    
Главная
О фирме
Услуги
Спецпредложения
Ваши преимущества
Контакты



1. Широкая специализация
2. Профессионализм и компетентность
3. Разумные цены
4. Стабильность
5. Удобное месторасположение


Не нашли, что искали?

НЕ НАШЛИ, ЧТО ИСКАЛИ?

Воспользуйтесь нашими системами поиска!
 
1. ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНАЯ СИСТЕМА ПОИСКА.
Попробуйте прямо сейчас!
 
2. ИЛИ ИНТУИТИВНАЯ СИСТЕМА ПОИСКА.
 
Навигационная страница сайта юридической фирмы Логос


ПРИЗНАНИЕ ДОГОВОРА ЛИЗИНГА НЕЗАКЛЮЧЕННЫМ

Материал подготовил юрист ЮФ"Логос"
Кузыченко Инна
признание договора лизинга незаключеннымВвиду широкого использования в предпринимательской деятельности лизинговых отношений возникает необходимость в квалифицированной юридической помощи для минимизации риска убытков, которые могут возникнуть при этих отношениях.
В соответствии со статьей 2 Закона "О лизинге" лизинг - совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга.

В связи с этим лизинг характеризуется наличием комплекса договорных отношений. 
Лизинг строится на базе как минимум двух договоров - договор купли-продажи и собственно лизинга.  Зачастую лизинговая сделка сопровождается и иными договорами, например, кредитный договор, договор страхования и т.д.

П. 2 ст. 15 Закона о лизинге установлено, что стороны лизинговых отношений заключают обязательные и сопутствующие договоры. Обязательным является договор купли-продажи предмета лизинга.

Своеобразие содержания договора лизинга заключается в том, что возникшие из него обязательства представляют собой сочетание, с одной стороны, прав и обязанностей арендатора и арендодателя, типичных для арендных отношений, а с другой стороны, некоторых особых прав и обязанностей сторон, связанных с необходимостью заключения договора купли-продажи для приобретения арендодателем лизингового имущества с последующей передачей его арендатору.

Комплексность, сложность отношений, возникающих в результате заключения договора лизинга порождает возникновение споров. Большую часть споров занимают споры о взыскании лизинговых платежей, которые не являются сложными в области правоприменения.

Рассмотрим случаи признания договора лизинга незаключенным

Прежде всего, стоит отметить, что при заключении договора необходимо соблюсти определенные требования к его содержанию во избежание негативных последствий.

Так, одним из основных признаков договора лизинга является приобретение лизингодателем имущества специально для передачи его в лизинг.
Согласно ст. 667 ГК РФ, приобретая имущество для лизингополучателя, лизингодатель должен уведомить продавца о том, что это имущество предназначено для передачи его в аренду.

В судебной практике сложилась позиция, согласно которой заключенный договор не может быть признан договором лизинга  в силу ст. 667 ГК РФ, если лизингодатель, покупая имущество, не предупредил продавца о том, что покупаемое им имущество предназначается для передачи в лизинг.
Следующим существенным условием договора, отсутствие которого в договоре влечет признание его незаключенным, является  указание обязанности приобретения предмета лизинга у определенного арендатором продавца.

Так, например,  договор лизинга может быть признан судом незаключенным как не соответствующий ст. 422 и 665 ГК РФ, если в договоре отсутствуют существенные условия, а именно обязанность приобретения арендодателем предмета лизинга у определенного арендатором продавца и право выбора продавца самим арендодателем. Наличие, в частности, указанных признаков договора отличает лизинг от аренды с правом выкупа, регулируемой положениями § 1 гл. 34 ГК РФ.

Таким образом, ввиду сложности содержания лизинговых правоотношений, и, как следствие, возможных негативных последствий возникает необходимость в грамотном правовом сопровождении лизинговой сделки и других договоров, оформляющих эти отношения. 

Еще более очевидной данная необходимость становится в связи с существующими спорами, возникающими из лизинговых правоотношений, поскольку данные соглашения заключаются в процессе осуществления субъектами предпринимательской деятельности, а предметом лизинга нередко является весьма дорогостоящее имущество.

В связи с чем благополучное разрешение данного спора, зависящее от профессиональной подготовки лица, отстаивающего интересы, позволит избежать колоссальных убытков.
ОБЩАЯ СХЕМА РАБОТЫ

 1. ПРЕТЕНЗИОННАЯ СТАДИЯ

- Сбор документов и их павовая оценка.
- Разработка решения вариантов вопроса в т.ч. путем мирного решения. Подробнее...



 2.  ПРЕДСУДЕБНАЯ СТАДИЯ
- Разработка проекта иска/отзыва на иск.
- Сбор и подготовка документов, обосновывающих выработанную правовую позицию.
- Подача иска в суд. Подробнее...


 3. ПЕРВАЯ ИНСТАНЦИЯ
- Проведение предварительного слушания.
- Оценка возражений противоположной стороны.
- Корректировка и уточнение сформированной позиции (при необходимости сбор дополнительных доказательств).
- Проведение основного слушания. Подробнее...


 4. АПЕЛЛЯЦИОННАЯ ИНСТАНЦИЯ 
- Правовая оценка решения суда.
- Оценка жалобы противоположной стороны.
- Разработка проекта дела.
- Подготовка жалобы/отзыва на жалобу.
- Проведениеслушания дела. Подробнее...


=""> 5. КАССАЦИОННАЯ ИНСТАНЦИЯ 
- Правовая оценка решения суда.
-Оценка жалобы противоположной стороны.
- Разработка проекта дела.
- Подготовка жалобы/отзыва на жалобу.
- Проведение слушания дела. Подробнее...


 6. ИСПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРОИЗВОДСТВО
- Возбуждение исполнительного производства.
- Участие в исполнительных действиях.
- Обеспечение исполнения решения суда. Подробнее...
  Смотри также:
Прекращение договора лизинга
К сожалению, нередки ситуации, когда имущество, являющееся предметом лизинга, выбывает из пользования лизингополучателя (арендатора имущества), по причинам от него независящим (например, если имущество украдено, испорчено в результате действий других лиц или форс-мажорных обстоятельств).
   
Главная
О фирме
Услуги
Спецпредложения
Ваши преимущества
Контакты

2007-2017 ©ЛОГОС. Все права защищены.
Политика конфиденциальности

Видео ролик о возможностях сайта