Регистрация   Вход        

Рус    Eng
Санкт-Петербург,
Лиговский пр., 23.

Пн-Пт: c 9.00-18.00 ч.;
Сб,Вc: выходные.
Контактный телефон

    
Главная
О фирме
Услуги
Спецпредложения
Ваши преимущества
Контакты



1. Широкая специализация
2. Профессионализм и компетентность
3. Разумные цены
4. Стабильность
5. Удобное месторасположение


Не нашли, что искали?

НЕ НАШЛИ, ЧТО ИСКАЛИ?

Воспользуйтесь нашими системами поиска!
 
1. ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНАЯ СИСТЕМА ПОИСКА.
Попробуйте прямо сейчас!
 
2. ИЛИ ИНТУИТИВНАЯ СИСТЕМА ПОИСКА.
 
Навигационная страница сайта юридической фирмы Логос


СПОРЫ, СВЯЗАННЫЕ С НЕНАДЛЕЖАЩИМ ИСПОЛНЕНИЕМ ОБЯЗАННОСТИ ПРОДАВЦОМ ПО ПЕРЕДАЧЕ ПРЕДМЕТА ЛИЗИНГА

Материал подготовил юрист ЮФ"Логос"
Кузыченко Инна
 Как было уже замечено в статье «Признание договора лизинга незаключенным» сущность договора лизинга состоит в том, что возникающие на его основе обязательства представляют собой сочетание, с одной стороны, прав и обязанностей арендатора и арендодателя, типичных для арендных отношений, а с другой стороны, некоторых особых прав и обязанностей сторон, связанных с необходимостью заключения договора купли-продажи для приобретения арендодателем лизингового имущества с последующей передачей его арендатору.
Комплексность, сложность отношений, возникающих в результате заключения договора лизинга порождает возникновение споров. Обратим внимание на следующие споры, наиболее часто встречающиеся в практике и связанные с ненадлежащим исполнением обязанности продавцом по передаче предмета лизинга.
Существуют определенные требования к содержанию договора лизинга, соблюдение которых является  необходимым условием для предупреждения возникновения негативных последствий.
Одним из существенных признаков договора лизинга является приобретение лизингодателем имущества специально для передачи его в лизинг.
По правилам ст. 665 ГК РФ выбором продавца лизингового имущества должен заниматься лизингополучатель, если стороны лизинговой сделки не договорились об обратном. Если выбор сделает лизинговая компания, соответственно, она будет нести ответственность за правильность принятого решения, так как если в договоре не будет указан продавец имущества или порядок, как его определить или найти, то это достаточное основание, чтобы признать такой договор недействительным.

Стоит обратить внимание на спорные ситуации, возникающие между  лизингодателем и лизингополучателем, а также между продавцом на одной стороне и лизингодателем и лизингополучателем на другой стороне в связи с ненадлежащим исполнением обязательств продавцом.
В соответствии с п.2 ст. 22 Закона «О лизинге» и устоявшейся судебной практикой по данным делам, риск ответственности в случае ненадлежащего исполнения обязанности продавца лежит на стороне, его выбравшей.

Здесь есть определенные особенности. В частности, если выбор продавца не соответствует условиям договора лизинга, и фактически он осуществлен самим лизингодателем, то ответственность за передачу лизингополучателю имущества ненадлежащего качества в соответствии с п. 2 ст. 670, п. 1 ст. 469 ГК РФ является солидарной для продавца и лизингодателя. Однако обосновать данную позицию непросто, так как требуется подтвердить надлежащими доказательствами.

Законодательное закрепление обязательного указания в договоре лизинга информации о продавце, заключения договора купли-продажи предмета лизинга и уведомления продавца о сдаче приобретаемого по договору товара в лизинг обусловлено тем, что именно лизингополучатель наделен правом предъявлять непосредственно к продавцу имущества, являющегося объектом договора лизинга, требования, вытекающие из договора купли-продажи, заключенного между продавцом (поставщиком) и арендодателем (лизингодателем). Эти требования могут быть заявлены в отношении качества и комплектности имущества, сроков его поставки и другого ненадлежащего исполнения договора продавцом (поставщиком).

Лизингополучатель вправе требовать от продавца уплаты неустойки и возмещения убытков. Данное правомочие определяется пунктом 1 статьи 670 ГК РФ, согласно которой арендатор вправе предъявлять непосредственно продавцу имущества, являющегося предметом договора финансовой аренды, требования, вытекающие из договора купли-продажи, заключенного между продавцом и арендодателем, в частности в отношении качества и комплектности имущества, сроков его поставки, и в других случаях ненадлежащего исполнения договора продавцом.

При этом арендатор имеет права и несет обязанности, предусмотренные ГК РФ для покупателя, кроме обязанности оплатить приобретенное имущество, как если бы он был стороной договора купли-продажи указанного имущества. Кроме того, в отношениях с продавцом арендатор и арендодатель выступают как солидарные кредиторы. Поскольку в силу пункта 1 статьи 670 ГК РФ арендатор и арендодатель при исполнении договора купли-продажи солидарно выступают на стороне покупателя, следовательно, условия об ответственности продавца в равной степени направлены на обеспечение имущественных интересов как покупателя (лизингодателя), так и лизингополучателя.

Таким образом, констатируя сложности содержания лизинговых правоотношений, и, как следствие, возможность наступления негативных последствий, нельзя не указать на необходимость грамотного правового сопровождения лизинговой сделки и других договоров, оформляющих эти отношения, а также профессиональной защиты в суде.  
ОБЩАЯ СХЕМА РАБОТЫ

 1. ПРЕТЕНЗИОННАЯ СТАДИЯ

- Сбор документов и их павовая оценка.
- Разработка решения вариантов вопроса в т.ч. путем мирного решения. Подробнее...



 2.  ПРЕДСУДЕБНАЯ СТАДИЯ
- Разработка проекта иска/отзыва на иск.
- Сбор и подготовка документов, обосновывающих выработанную правовую позицию.
- Подача иска в суд. Подробнее...


 3. ПЕРВАЯ ИНСТАНЦИЯ
- Проведение предварительного слушания.
- Оценка возражений противоположной стороны.
- Корректировка и уточнение сформированной позиции (при необходимости сбор дополнительных доказательств).
- Проведение основного слушания. Подробнее...


 4. АПЕЛЛЯЦИОННАЯ ИНСТАНЦИЯ 
- Правовая оценка решения суда.
- Оценка жалобы противоположной стороны.
- Разработка проекта дела.
- Подготовка жалобы/отзыва на жалобу.
- Проведениеслушания дела. Подробнее...


=""> 5. КАССАЦИОННАЯ ИНСТАНЦИЯ 
- Правовая оценка решения суда.
-Оценка жалобы противоположной стороны.
- Разработка проекта дела.
- Подготовка жалобы/отзыва на жалобу.
- Проведение слушания дела. Подробнее...


 6. ИСПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРОИЗВОДСТВО
- Возбуждение исполнительного производства.
- Участие в исполнительных действиях.
- Обеспечение исполнения решения суда. Подробнее...
  Смотри также:
Прекращение договора лизинга
К сожалению, нередки ситуации, когда имущество, являющееся предметом лизинга, выбывает из пользования лизингополучателя (арендатора имущества), по причинам от него независящим (например, если имущество украдено, испорчено в результате действий других лиц или форс-мажорных обстоятельств).
   
Главная
О фирме
Услуги
Спецпредложения
Ваши преимущества
Контакты

2007-2017 ©ЛОГОС. Все права защищены.
Политика конфиденциальности

Видео ролик о возможностях сайта