СПОРЫ, СВЯЗАННЫЕ С ПОНУЖДЕНИЕМ АБОНЕНТА ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОРЫ ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЯ (НА ОТПУСК ПИТЬЕВОЙ ВОДЫ И ПРИЕМ СТОЧНЫХ ВОД, ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ И Т.Д., С ОРГАНИЗАЦИЕЙ (СУБАБОНЕНТ), НЕ ИМЕЮЩЕЙ ТЕХНИЧЕСКОЙ ВОЗМОЖНОСТИ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ СВОИМИ СЕТЯМИ, СООРУЖЕНИЯМИ, УСТРОЙСТВАМИ БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СЕТЕЙ, СООРУЖЕНИЙ, УСТРОЙСТВ АБОНЕНТА. |
 |
|
|
|
 Материал подготовил юрист ЮФ"Логос" Блинов Артем
После приобретения в собственность нежилого помещения для осуществления хозяйственной деятельности организация сталкивается с необходимостью заключения договора электроснабжения, договора на отпуск питьевой воды и прием сточных вод и других договоров по передаче энергии с сетевыми организациями, предоставляющими эту энергию (ОАО «ПСК», ГУП «Водоканал» и др.).
Однако нередко встречаются такие случаи, когда в приобретенном организацией нежилом помещении сети (электричество, вода), сооружения по приему сточных вод (канализация) и др. присоединены к сетям (сооружениям) нежилых помещений, принадлежащих другим лицам (абонентам). При этом энергопринимающее устройство или сооружение, непосредственно присоединенное к сетям энергоснабжающей организации (ОАО «ПСК», ГУП «Водоканал» и др.), отсутствует. Такие случаи особенно часто встречаются при приобретении организациями нежилых помещений (складов, цехов) бывших советских предприятий, некогда являвшихся единым мощнейшим хозяйствующим субъектом, а ныне распродающихся по частям.
В данной ситуации ст. 545 ГК РФ разрешает абоненту передавать энергию, принятую им от энергоснабжающей организации через присоединенную сеть, другому лицу (субабоненту), причем только с согласия энергоснабжающей организации. Казалось бы все просто: абонент и субабонент договорились и с согласия сетевой организации заключили субабонентский договор, в котором в том числе прописали порядок расчетов потребляемой субабонентом энергии в соответствии с действующими тарифами, условия оплаты и др. Но зачастую случается так, что алчный абонент, пользующийся своим привилегированным положением по отношению к субабоненту, не имеющему возможности иным образом получать энергию, предлагает последнему заключить с ним некий договор на оказание услуг с оплатой, превышающей в несколько раз тарифную стоимость передаваемой энергии, без участия энергоснабжающей организации в данном договоре. При этом если субабонент отказывается заключать такой договор, условия которого крайне невыгодны для него, «обидевшийся» абонент легко может перекрыть субабоненту поступление энергии, что может привести к огромным убыткам для последнего. Кроме этого, абонент вообще может отказать субабоненту в заключении субабонентского договора, сославшись на свое право, но не обязанность, заключать в соответствии со ст. 545 ГК РФ такой договор.
В связи с изложенным выше возникает вопрос, может ли субабонент в судебном порядке понудить (обязать) абонента заключить с ним договор по передаче энергии на взаимовыгодных условиях в соответствии с действующими тарифами? Исходя из сложившейся в нашем регионе судебной практики, а также из имеющегося у нас опыта ведения подобного рода дел, на этот вопрос можно ответить положительно. При обращении в арбитражный суд с исковым заявлением о понуждении абонента заключить договор энергоснабжения с субабонентом последнему необходимо правильно определить круг обстоятельств, подлежащих доказыванию и представить суду необходимые доказательства. В частности необходимо доказать, что у абонента есть возможность поставлять субабоненту энергию, которую субабонент, в свою очередь, может принимать, факт присоединения энергопринимающего устройства субабонента непосредственно к сетям абонента, отсутствие иного прямого доступа субабонента к сетям энергоснабжающей организации. Кроме этого, субабонент должен представить доказательства воспрепятствования абонента к осуществлению нормальной хозяйственной деятельности субабонента. Однако сложность для субабонента представляет не только правильное определение предмета доказывания, но и наличие большого пакета документов, который ему необходимо собрать для предоставления суду с целью обоснования своей позиции.
Причем получение некоторых документов зачастую вызывает трудности в связи с тем, что приходиться их получать в государственных органах власти или в энергоснабжающей организации, что сопровождается потерей времени, нервами, сбором дополнительных документов.
Кроме этого, ответчик (абонент), наняв грамотных юристов, может представить суду свои возражения на исковое заявление с обоснованием своей позиции по делу. В случае, если ответчик убедит суд в отсутствии права требования у субабонента на понуждение абонента к заключению субабонентского договора, или истец (субабонент) не предоставит достаточных доказательств, чтобы суд сделал вывод о наличии такого права требования у субабонента, последний может навсегда лишиться возможности нормального пользования своими существующими сетями, и вынужден будет прокладывать новые, что приведет к огромным затратам, как денежным, так и временным.
Поэтому грамотная и своевременная юридическая помощь в подобного рода делах является необходимой, поскольку только квалифицированные специалисты, отлично разбирающиеся в этих вопросах и знающие на них ответ, смогут определить верное направление для достижения поставленной Клиентом цели, подготовить обоснованную правовую позицию, убедительно изложить ее суду, собрать необходимые доказательства, подготовить обоснованные контраргументы на доводы ответчика (абонента), показывающие несостоятельность данных доводов. Только таким образом, можно достичь поставленной цели, а именно вынесения решения суда в свою пользу.
Кроме этого, специалисты Юридической фирмы «Логос» являются профессионалами своего дела в представлении интересов Клиента в ходе принудительного исполнения решения суда судебными приставами-исполнителями в случае, если ответчик не желает его добровольно исполнять.
|
|
ОБЩАЯ СХЕМА РАБОТЫ
1. ПРЕТЕНЗИОННАЯ СТАДИЯ - Сбор документов и их павовая оценка. - Разработка решения вариантов вопроса в т.ч. путем мирного решения. Подробнее...
На этой стадии выясняется правовое содержание тех конфликтов, задач или проблем, которые привели или могут привести клиента в суд, а также разрабатываются различные способы их решения. Прежде всего, мирным путем (если это возможно), путем переговоров и поиска компромисса.
2. ПРЕДСУДЕБНАЯ СТАДИЯ - Разработка проекта иска/отзыва на иск. - Сбор и подготовка документов, обосновывающих выработанную правовую позицию. - Подача иска в суд. Подробнее...
Предполагает разработку концепции защиты интересов клиента и сбор всех необходимых доказательств. На этой стадии юристами фирмы разрабатывается главный документ, который во многом будет определять судьбу дела в первой инстанции - проект дела, в котором юристами делается по возможности полный и всесторонний анализ наиболее эффективных способов защиты интересов клиента. По наиболее важным делам проект дела обсуждается коллегиально всеми ведущими юристами компании. На основании проекта дела готовится исковое заявление.
3. ПЕРВАЯ ИНСТАНЦИЯ - Проведение предварительного слушания. - Оценка возражений противоположной стороны. - Корректировка и уточнение сформированной позиции (при необходимости сбор дополнительных доказательств). - Проведение основного слушания. Подробнее...
Работа в суде первой инстанции очень важна, т.к. она закладывает фундамент всего процесса, потому что в других инстанциях (а серьезные процессы проходят, как правило, через несколько инстанций) будет рассматриваться и переоцениваться работа, выполненная в первой инстанции арбитражного процесса. Эта работа предполагает выдвижение и обоснование своей правовой позиции, знакомство с правовой позицией оппонентов, разработка и донесение до суда контраргументации. Юрист нашей фирмы после каждого заседания готовит отчет о проведенном процессе, который, как правило, подробно обсуждается и анализируется для выработки наиболее выигрышной правовой позиции.
4. АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД - Правовая оценка решения суда. - Оценка жалобы противоположной стороны. - Разработка проекта дела. - Подготовка жалобы/отзыва на жалобу. - Проведениеслушания дела. Подробнее...
В Апелляционном суде проверяется уже вынесенное решение суда первой инстанции. Стадия Апелляционного суда очень важна, т.к. Постановление Апелляционного суда вступает в силу немедленно и подлежит принудительному исполнению через службу судебных приставов. Апелляционный суд заседает в составе 3-х судей, а не одного, как в суде первой инстанции, выносит решение коллегиально; по ряду вопросов может иметь свою собственную правовую позицию. Поэтому на этом этапе очень важно хорошо подготовиться к делу и суметь отстоять уже принятое в пользу клиента положительно решение или добиться изменения отрицательного решения.
5. КАССАЦИОННЫЙ СУД - Правовая оценка решения суда. -Оценка жалобы противоположной стороны. - Разработка проекта дела. - Подготовка жалобы/отзыва на жалобу. - Проведение слушания дела. Подробнее...
Этот суд ставит в деле фактическую точку, которая впоследствии лишь теоретически может быть изменена Высшим Арбитражным судом. На практике, дальше Кассационного суда дело уже не пойдет. Часто случается, что Кассационный суд изменяет решение, принятое ранее судами других инстанций, устраняя различные судебные ошибки, т.к. в Кассационном суде дело изучается наиболее внимательно и беспристрастно. Поэтому, чтобы отстоять достигнутое решение или добиться перелома в деле, очень важно суметь грамотно и четко донести до суда свою позицию, которая, безусловно, должна быть созвучна с судебной практикой Кассационного суда по аналогичным делам. На стадии Апелляционного и Кассационного рассмотрения дела решающим фактором становится опыт юристов и хорошее знание судебной практики Высшего Арбитражного суда, данного суда, и зачастую также участвующих в деле судей
6. ИСПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРОИЗВОДСТВО - Возбуждение исполнительного производства. - Участие в исполнительных действиях. - Обеспечение исполнения решения суда. Подробнее...
Завершающая стадия процесса, когда уже решение принято и, казалось бы, вся борьба позади, на самом деле является самой трудной и непредсказуемой. В исполнительном производстве совершается больше всего ошибок, в исполнительном производстве больше всего субъективизма, порой оказываются самые длинные сроки. Часто внутри стадии исполнительного производства возникают самостоятельные процессы: например, обжалование действий или бездействий судебного пристава-исполнителя. Эта стадия требует от юриста особенных качеств: настойчивости и обаяния, умения разговаривать с людьми и хорошего знания всех тонкостей и нюансов исполнительного производства.
| | |
| |
|
| |
 |
| ПРЕИМУЩЕСТВА СОТРУДНИЧЕСТВА С ЮРИДИЧЕСКОЙ ФИРМОЙ "ЛОГОС": |
1. НАШ ОПЫТ - БОЛЕЕ 1000 СУДЕБНЫХ ДЕЛ ЗА 14 ЛЕТ!
Ведение дел в суде – это сложная система правил и процедур, требующая не только знания прав и обязанностей своих и своего оппонента, но еще и практически правильного применения этих знаний. Положительный исход дела в большинстве случаев зависит от скорости реакции на сложившуюся ситуацию и выбора правильной стратегии действий.
Фирма «Логос» уже 14 лет существует и успешно работает на рынке юридических услуг. За это время юристы фирмы провели около тысячи самых разнообразных судебных разбирательств. Мы гордимся накопленным опытом, знаниями и обширной судебной практикой. Квалификация наших юристов позволяет предоставлять свои услуги как крупным компаниям, так и небольшим организациям и физическим лицам и успешно вести сложные, затянутые, казалось бы, проигрышные дела. |
 |
2. ЭФФЕКТИВНАЯ ИННОВАЦИЯ ФИРМЫ "ЛОГОС" - МЕТОД КОЛЛЕКТИВНОЙ РАБОТЫ.
На сегодняшний день действующее законодательство настолько обширно, что юриста, который бы хорошо разбирался во всех областях права, просто не существует, хотя в этом мало кто добровольно признается. В важных и непростых делах имеет смысл иметь дело не с юристом-одиночкой, а с юридической фирмой, являющейся своеобразным правовым центром, который аккумулирует правовые идеи и при правильной организации коллективным усилием находит эффективные способы решения проблемы.
Метод коллективной работы означает ведение каждого дела несколькими юристами.
Во-первых, это позволяет провести полный и всесторонний анализ конфликта, применив имеющуюся судебную практику каждого юриста. Во-вторых, такой метод работы позволяет оперативно разработать концепцию защиты интересов клиента и собрать все необходимые доказательства. В-третьих, коллективное обсуждение проблемы нередко помогает найти оригинальное решение в, казалось бы, безвыходной ситуации. |
 |
3. ЦЕНЫ ДОСТУПНЫ КАЖДОМУ!
Стоимость услуги по ведению дела в суде рассматривается для каждого конкретного случая и зависит от сложности ситуации и набора необходимых действий.
В отсутствии денежных средств на дорогостоящую юридическую помощь мы предлагаем несколько альтернативных вариантов:
1. Все расходы по ведению дела за счет фирмы за вознаграждение - 30% от взысканной суммы. 2. Несложные дела мы можем поручить младшему юристу по значительно более низкой цене, но без предоставления гарантий. 3. Грамотно произведенная претензионная работа позволяет решить дело без обращения в суд, что экономит время и денежные средства, т.к. Вы оплачиваете только претензионные работы, а не ведение дела в суде. | |