Исходя из оснований их оспаривания в предмет доказывания входят следующие факты:

1) заключение оспариваемого договора (поскольку признание его незаключенным, например, по п. 1 ст. 654 ГК фактически означает установление отсутствия договора, что исключает возможность его оценки для признания недействительным);

2) нарушение требований закона или иных правовых актов при совершении договора (например, при сдаче имущества в аренду лицом, которому такое право не принадлежит: ст. ст. 168 и 608, ст. ст. 168 и 295, ст. ст. 168 и 298 ГК);

3) факты, указанные в гипотезах соответствующих норм гл. 9 ГК как порочащие сделку (обстоятельства ст. ст. 169 - 179 ГК), или факты несоблюдения специальных требований к договору аренды конкретного вида:

а) несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения (п. 1 ст. 651 ГК);
б) несоблюдение формы договора аренды предприятия (ст. 658 ГК).

Факт заключения оспариваемого договора, а также наличие признаков недействительности сделки обязан доказать истец.

НЕОБХОДИМЫМИ ДОКАЗАТЕЛЬСТВАМИ ЯВЛЯЮТСЯ:

• письменный договор (а при оспаривании по признаку несоблюдения формы - иные доказательства, подтверждающие его заключение, в том числе подтверждающие совершение действий по его исполнению);

• документы, достоверно подтверждающие наличие тех обстоятельств, по которым сделка признается недействительной применительно к конкретному составу правонарушения.