| ДЕЛА ИЗ ДОГОВОРА АРЕНДЫ |
 Правовая регламентация арендных отношений носит развернутый характер: в ГК договору аренды отведена отдельная глава - гл. 34, содержащая общие нормы, применимые ко всем видам аренды, и специальные правила, относящиеся к конкретным видам этого договора (аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, аренда транспорта и т.д.).
При подготовке и рассмотрении дел следует учитывать порядок применения указанных норм, имея в виду, что в первую очередь подлежат применению специальные правила о договоре соответствующего вида, а по вопросам, не урегулированным специальными правилами, применяются общие положения об аренде в сочетании с общими нормами ГК об обязательствах.
В соответствии со ст. 606 ГК по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Исходя из данного определения субъектами (сторонами) договора аренды являются арендодатель (наймодатель) и арендатор (наниматель). |
|
| ОБЩИЕ ВИДЫ ИСКОВ
|
|
ИСКИ К АРЕНДОДАТЕЛЯМ |
 О признании договоров аренды недействительными |
|
 Об обязании арендодателя передать арендованное имущество (об истребовании арендованного имущества по ст. 398 ГК) |
|
 Об обязании заключить договор аренды |
 О возмещении убытков в связи с непредоставлением в аренду имущества или документов, без которых пользование арендованным имуществом невозможно /ст. 611 ГК/ |
|
 О переводе на себя прав и обязанностей по заключенному договору |
 Об устранении недостатков сданного в аренду имущества (ст. ст. 12, 612 ГК) |
|
 О досрочном расторжении договора |
 О возмещении расходов, произведенных для устранения недостатков арендованного имущества (ст. ст. 12, 612 ГК) |
|
| ИСКИ К АРЕНДАТОРАМ |
 О возмещении расходов по капитальному ремонту, вызванному неотложной необходимостью (ст. ст. 12, 616 ГК) |
|
 О взыскании задолженности по арендной плате /ст. ст. 309, 614 ГК/ и санкций за неуплату или просрочку уплаты арендных платежей |
 О возмещении убытков, причиненных добросовестному арендатору отказом возобновить с ним договор аренды /п. 1 ст. 621 ГК/ |
|
 О возврате арендованного имущества /ст. 622 ГК/ |
 О возмещении стоимости неотделимых улучшений (п. 2 ст. 623 ГК) |
|
 Расторжение договора аренды /защита интересов арендодателя/ |
|
 Расторжение договора аренды /защита интересов арендатора/ | |
|
 |
| ПРЕИМУЩЕСТВА СОТРУДНИЧЕСТВА С ЮРИДИЧЕСКОЙ ФИРМОЙ "ЛОГОС": |
 1. НАШ ОПЫТ - БОЛЕЕ 1000 СУДЕБНЫХ ДЕЛ ЗА 14 ЛЕТ!
Ведение дел в суде – это сложная система правил и процедур, требующая не только знания прав и обязанностей своих и своего оппонента, но еще и практически правильного применения этих знаний. Положительный исход дела в большинстве случаев зависит от скорости реакции на сложившуюся ситуацию и выбора правильной стратегии действий.
Фирма «Логос» уже 14 лет существует и успешно работает на рынке юридических услуг. За это время юристы фирмы провели около тысячи самых разнообразных судебных разбирательств. Мы гордимся накопленным опытом, знаниями и обширной судебной практикой. Квалификация наших юристов позволяет предоставлять свои услуги как крупным компаниям, так и небольшим организациям и физическим лицам и успешно вести сложные, затянутые, казалось бы, проигрышные дела. |
|
 2. ЭФФЕКТИВНАЯ ИННОВАЦИЯ ФИРМЫ "ЛОГОС" - МЕТОД КОЛЛЕКТИВНОЙ РАБОТЫ.
На сегодняшний день действующее законодательство настолько обширно, что юриста, который бы хорошо разбирался во всех областях права, просто не существует, хотя в этом мало кто добровольно признается. В важных и непростых делах имеет смысл иметь дело не с юристом-одиночкой, а с юридической фирмой, являющейся своеобразным правовым центром, который аккумулирует правовые идеи и при правильной организации коллективным усилием находит эффективные способы решения проблемы.
Метод коллективной работы означает ведение каждого дела несколькими юристами.
Во-первых, это позволяет провести полный и всесторонний анализ конфликта, применив имеющуюся судебную практику каждого юриста.
Во-вторых, такой метод работы позволяет оперативно разработать концепцию защиты интересов клиента и собрать все необходимые доказательства.
В-третьих, коллективное обсуждение проблемы нередко помогает найти оригинальное решение в, казалось бы, безвыходной ситуации. |
|
 3. ЦЕНЫ ДОСТУПНЫ КАЖДОМУ!
Стоимость услуги по ведению дела в суде рассматривается для каждого конкретного случая и зависит от сложности ситуации и набора необходимых действий.
В отсутствии денежных средств на дорогостоящую юридическую помощь мы предлагаем несколько альтернативных вариантов:
1. Все расходы по ведению дела за счет фирмы за вознаграждение - 30% от взысканной суммы.
2. Несложные дела мы можем поручить младшему юристу по значительно более низкой цене, но без предоставления гарантий.
3. Грамотно произведенная претензионная работа позволяет решить дело без обращения в суд, что экономит время и денежные средства, т.к. Вы оплачиваете только претензионные работы, а не ведение дела в суде. | |
