ЗДЕСЬ всё, что вы хотели знать о юр. услугах, но боялись спросить (новый сайт «Логоса»)
Стать партнером юридической фирмы «Логос»
Вся правда о порядке оказания и стоимости юридических услуг — на новом сайте «Логоса»
Предложение для юристов Зарабатывайте с нами!
  
Рус    Eng
Санкт-Петербург,
Лиговский пр., 23
+7 (812) 579-77-66
law@logosinfo.ru
Пн-Пт: 09:00-18:00
Сб, Вc: выходные

    
Главная
О фирме
Услуги
Спецпредложения
Ваши преимущества
Контакты
Поиск по сайту



1. Широкая специализация
2. Профессионализм и компетентность
3. Разумные цены
4. Стабильность
5. Удобное месторасположение

АНКЕТА ДЛЯ ЗАКАЗА ДОГОВОРА НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Правовой статус сторон:

Наймодатель:

Юридическое лицо;
Индивидуальный предприниматель;
Физическое лицо.

Наниматель:

Физическое лицо.

Жилое помещение предоставляется для проживания:

Нанимателя с семьей;
Только Нанимателя

В наем предоставляется:

квартира в многоквартирном доме;
жилой дом.

Жилое помещение предоставляется:

только с мебелью;
только с оборудованием;
с мебелью и оборудованием;
без мебели и оборудования.

Поднаем возможен:

Да;
Только по предварительному согласованию с Наймодателем;
Нет.

Порядок оплаты:

По факту за все время аренды;
100% аванс за все время аренды;
Аванс + факт за все время аренды;
По факту за период;
100% аванс за период;
По графику платежей;
Разовый аванс + расчет по периодам;
Разовый аванс + расчет по периодам.

Капитальный ремонт осуществляется за счет:

Наймодателя;
Нанимателя.

Текущий ремонт осуществляется за счет:

Наймодателя;
Нанимателя.

Оплата коммунальных платежей осуществляется за счет:

Наймодателя;
Нанимателя.

Стоимость неотделимых улучшений, осуществленных Нанимателем по согласованию с Наймодателем:

Возмещается Нанимателю Наймодателем по прекращении договора;
Не возмещается Нанимателю Наймодателем по прекращении договора.

Отделимые улучшения, осуществленные Нанимателем, являются собственностью:

Нанимателя;
Наймодателя.

Способ расчетов по Договору:

Безналичный;
Наличными денежными средствами.

Наличие НДС по договору:

Облагается НДС ;
Не облагается НДС.

Ответственность сторон по Договору:

Подробно описывается в Договоре;
Определяется только в соответствии с законодательством.

Основания расторжения договора:

Подробно описывается в Договоре;
Определяется только в соответствии с законодательством.

Претензионный порядок досудебного урегулирования:

Является для сторон обязательным;
Не является для сторон обязательным.

Способы направления претензионных писем:
Только заказным почтовым отправлением;
Допускаются иные способы.

Место рассмотрения споров (суд):

Указано в Договоре;
Определяется в соответствии с законодательством.

Название фирмы или ФИО контактного лица:

Почтовый яшик:

Телефон:

ЧТО ТАКОЕ ДОГОВОР НАЙМА

КАК ЗАКАЗАТЬ ДОГОВОР?
 ШАГ 1. Для начала выберете необходимый тип договора.
 ШАГ 2. Внимательно заполните анкету, указав все параметры и свои контактные данные.
 ШАГ 3. Оплатите платежным поручением по безналу или наличными в любом отделении Сбербанка. Копию платежного поручения (квитанцию Сбербанка) пришлите на наш электронный адрес sud@logosinfo.ru или по факсу. Напоминаем, стоимость одного проекта договора составляет 1000 рублей.
 ШАГ 4. После получения подтверждения об оплате, начнется работа по составлению договора, которая займет от несколько часов до 1 суток.
 ШАГ 5. отовый проект договора в электронном виде (файл Microsoft Word) отсылается на указанный Вами адрес электронной почты.
По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.

В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).

Обязанности наймодателя жилого помещения

1. Наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания.

2. Наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.

Обязанности нанимателя жилого помещения

1. Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

2. Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.

3. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет. По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок. Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

При согласовании условий договора наниматель не вправе требовать увеличения числа лиц, постоянно с ним проживающих по договору найма жилого помещения. Если наймодатель отказался от продления договора в связи с решением не сдавать помещение внаем, но в течение года со дня истечения срока договора с нанимателем заключил договор найма жилого помещения с другим лицом, наниматель вправе требовать признания такого договора недействительным и (или) возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор.

Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
ЭФФЕКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ ПО ЛЮБЫМ ВОПРОСАМ

Защита прав в арбитражном и мировом суде, а также в судах общей юрисдикции.

Юридическое обслуживание организаций от 5000 рублей в месяц!

Сопровождение сделок с недвижимостью: решение сложных юридических ситуаций.
Главная
О фирме
Услуги
Спецпредложения
Ваши преимущества
Контакты

2007-2023 ©ЛОГОС. Все права защищены.
Политика конфиденциальности
 Раскрытие информации



Зарегистрированное СМИ — сетевое издание «Интернет-сайт Юридической фирмы "Логос"»
Зарегистрировавший орган: Федеральная служба по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 70892
Учредители: ООО "Юридическая фирма "Логос", Осман Андрей Ильич
Главный редактор: Осман Андрей Ильич
Телефон редакции: +7 (812) 579-77-66
e-mail редации: law@logosinfo.ru