|
|
 |
 |
|
 |
1.
Широкая специализация
|
|
 |
2.
Профессионализм и компетентность
|
|
 |
3.
Разумные цены
|
|
 |
4.
Стабильность
|
|
 |
5.
Удобное месторасположение
|
|
|
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ |
 СДЕЛКИ С ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ (ВЫКУП ЗЕМЛИ, ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЛИ, УЧАСТКА)Сегодня земельные участки стали наиболее важным и востребованным активом организаций и граждан: земля становится все более ценным ресурсом, т.к. ее всегда можно продать, заложить или использовать для строительства. Однако не всегда земельные участки пригодны к этому юридически, т.к. все вышеуказанные действия невозможны без тщательно оформленных документов на этот земельный участок. В конечном итоге только право собственности на земельный участок, зарегистрированное в «Едином государственном реестре прав», позволяет собственнику получить полный объем прав по владению, пользованию, распоряжению имеющимся участком. Только зарегистрировав свое право собственности, собственник может воспользоваться обретенным активом в хозяйственной деятельности (передавать в залог, сдать в аренду, инвестировать застройку участка, получив при этом все привилегии инвестора объекта капитального строительства), а также защитить имеющийся земельный участок от незаконных посягательств третьих лиц, которыми могут оказаться недобросовестные соседи, местная администрация или просто любители поживиться за чужой счет.
Кто хотя бы раз проходил процедуру регистрации права собственности на землю, тот знает, насколько субъективен этот путь. Не только скорость получения заветного свидетельства о собственности на землю, но во многом так же размеры и конфигурация участка, а значит и его стоимость, зависят от целого ряда субъективных обстоятельств, о существовании которых многие первопроходцы даже и не догадываются.
К таким обстоятельствам могут относиться, к примеру, при приватизации земельного участка – фактически сложившийся порядок землепользования, при котором организация или физическое лицо фактически занимает (и может это подтвердить определенными доказательствами) участок большей площади, чем выделенный по документам. В таком случае возникает явная возможность бесплатно приватизировать земельный участок значительно большей площади, чем был ранее. |
|
СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК С ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ |
|
ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ |
|
"ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ" |
 Юридическое сопровождение сделок по приобретению/ продаже земельных участков, от участия в переговорах до оформления права собственности. |
 Если право собственности на недвижимость возникло до вступления в силу закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (до 1998 г.), то на этот объект нужно подтвердить право собственности, предоставив все необходимые документы. |
 В настоящее время существует упрощенный порядок оформления прав на объекты индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства и предоставленные гражданам садовые, огородные и дачные участки. |
|
ПРИВАТИЗАЦИЯ / ВЫКУП ИЛИ ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА
| ОФОРМЛЕНИЕ НАСЛЕДСТВА |
ПРИОБРЕТЕНИЕ ЗЕМЛИ В СПБ |
 Проведение всех действий по выкупу участков для:
- собственников зданий, расположенных на таких участках;
- обладателей права постоянного (бессрочного) пользования / пожизненного наследуемого владения;
- арендаторов |
 Специалисты ООО «ЮФ «Логос» проведут необходимую работу по формированию участка, на котором расположено наследуемое Вами строение, зарегистрируют Ваше право собственности на земельный участок в Управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области. |
 Мировой экономический кризис снизил цены на недвижимость, что дает возможность выгодной покупки недвижимости, прежде чем цены начнут расти. |
| | |
