 Котировки мировой фондовой биржи пошли в гору в последние несколько месяцев, отражая небольшое оживление в сегодняшней глобальной экономике. Это указывает на то, что цены на недвижимость больше не будут падать, а начинают расти.
Мировой экономический кризис снизил цены на недвижимость, что дает возможность выгодной покупки недвижимости, прежде чем цены начнут расти.
Приобретение недвижимости в Санкт-Петербурге сегодня, в период кризиса, остается одним из привлекательнейших инвестиционных инструментов. Инвестируя в исторически значимую недвижимость, только за счет роста цен инвестор получает 6% годовых, еще 10% - за счет сдачи недвижимости в аренду. Итого 16% - в евро.
В экономике существует такое понятие как «монопольная цена». Вне зависимости от экономических условий уникальные в своем роде места дешеветь не будут. Продавцы не снижают стоимость, а покупатели не настаивают на торге, так как осознают, что приобретают объект, который будет востребован в любое время.
Сегодня, как и в любое другое, не слишком хорошее время, валютные депозиты в стабильных банках не дадут Вам больше 6% годовых, ценные бумаги всегда вызывали у многих опасение. В стабильной, благоприятной экономической ситуации можно более или менее полагаться на некий тренд американских банков и рассчитывать, что акции каждого американского банка будут ему следовать. Кризис обострил, усложнил, сделал еще более непонятным и без того сложные для понимания и трудно предсказуемые финансовые институты.
В такой ситуации инвесторам следует обратить внимание на простой и понятный рынок недвижимости и, в первую очередь, на объекты которые будут приносить стабильный доход всегда независимо от сложившейся экономической ситуации.
Петербург, безусловно, востребован. Город, вдохновивший не одно поколение великих мыслителей, поэтов, музыкантов в произведениях, составляющий часть души мира, не уступит ни Лазурному Берегу, ни Лондону с его окрестностями. Благодаря пониманию, исторический центр Петербурга сегодня, отвечает самым высоким требованиям комфортного проживания. Многие дома восстановлены, обустроены дворовые пространства, замощены улицы, в большинстве кварталов воссозданы светильники прославленных эпох.
По оценкам ведущих экономистов, инвестируя сегодня в недвижимость таких сравнимых объектов как Лазурный Берег, Санкт-Петербург, Лондон только за счет роста цен инвестор получает 6% годовых, как на банковском депозите, еще 10% - за счет сдачи недвижимости в аренду. Итого 16% - в евро.
Примечательно, что несмотря на кризис на рынке элитной недвижимости Петербурга сложилаcь тенденция по ценовому расслоению: уникальные видовые объекты сохранили свою стоимость, тогда как объекты верхнего бизнес-класса, позиционируемые ранее как «элитные», предлагаются дешевле докризисного уровня на 40-50%, что в свою очередь делает их также привлекательными для инвестирования с точки зрения становления Петербурга как экономического центра. Мировые корпорации открывают представительства, заводы, филиалы… |
 |
| СТОИМОСТЬ |
 Стоимость услуги "юридическое сопровождение сделки" - составляет 1% от стоимости объекта недвижимости.
Стоимость комплекса услуг по поиску и подбору объекта составляет 3 % от цены объекта. |
|
УСЛУГИ ПО ПРИОБРЕТЕНИЮ НЕДВИЖИМОСТИ В ПЕТЕРБУРГЕ |
|
 I. ПОМОЩЬ В ПОДБОРЕ ОБЪЕКТА
Наша первостепнная задача - помочь клиентам им понять, чего они хотят, предоставить всю необходимую информацию и подобрать самый подходящий инвестиционный проект, землю или любой другой объект недвижимости.
Эта услуга включает в себя:
- Поиск объекта, необходимого Покупателю
- Просмотр объекта
- Определения наличия характеристик объекта, соответствующих пожеланию Покупателя
- Определение основных условий сделки
- Составление исторической справки об объекте
|
|
 II. СЕРВИС
Для нас важно, чтобы клиенты чувствовали себя комфортно в чужом городе:
- Встреча в аэропорту или на вокзале
Заказ номера и размещение в гостинице
Показ объектов Покупателю
|
|
 III. ПРОВЕРКА ЮРИДИЧЕСКОЙ ЧИСТОТЫ ОБЪЕКТА
Большинство людей приобретают землю или дом, не оценив в достаточной степени свои долгосрочные перспективы и не продумав последствия такой покупки. Прежде чем осуществить сделку специалисты нашей фирмы проверят объект на наличие:
- Возможных споров, ограничений, обременений
- Иных претендентов на данный объект
а также проведут:
- Юридический анализ правоустанавливающих документов
- Проверку документов Продавца
|
|
 IV. СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ
Юридическая фирма "Логос" обеспечит полное юридическое сопровождение сделки и подготовку контракта купли-продажи, который бы гарантировал и защищал Ваши права.
В рамках этой услуги проводится:
- Проведение переговоров
- Сбор и подготовка пакета документов для государственной регистрации
- Подача документов на регистрацию прав и получение документов после государственной регистрации
- Сопровождение передачи объекта от Продавца к Покупателю
| |
