Рус    Eng
Санкт-Петербург,
Лиговский пр., 23.

Пн-Пт: c 9.00-18.00 ч.;
Сб,Вc: выходные.
Контактный телефон

    
Главная
О фирме
Услуги
Спецпредложения
Ваши преимущества
Контакты



1. Широкая специализация
2. Профессионализм и компетентность
3. Разумные цены
4. Стабильность
5. Удобное месторасположение



НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ДАЧНОЙ АМНИСТИИ ЖИЛОГО ДОМА

 Оформление в установленном порядке документов на указанные объекты недвижимости требует временных затрат, и у многих граждан нет возможности заниматься этим вопросом самостоятельно.

Между тем, срок действия упрощенного порядка оформления прав на жилые дома, построенные без разрешения органичен – до 01.03.2018 года.

Специалисты отдела недвижимости Юридической фирмы «ЛОГОС» помогут в оформлении документов о праве собственности на жилые, дачные дома и земельные участки.
 До 01.03.2018г. - Упрощенный порядок регистрации права собственности на объект ИЖС
  • Документ, удостоверяющий личность заявителя - паспорт
  • Доверенность, в случае, если интересы правообладателя представляют доверенное лицо
  • Правоустанавлявающие (правоудостоверяющие) документы на земельный участок (ИЖС):
    • договор приватизации, мены, дарения и пр.;
    • акты, постановления гос.органов о предоставлении участков для целей ИЖС; 
    • решение судебных инстанций;
    • свидетельства о праве на наследство;
    • договор аренды с правом выкупа.
  • Кадастровый паспорт земельного участка
  • Кадастровый паспорт возведенного объекта ИЖС.

 

 До 1 марта 1018 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также предоставление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта.
П.4 ст.8 Федеральный закон от 29.12.2004 N 191-ФЗ
(ред. От 27.12.2009)
«О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»

После 01.03.2018г. – Обычный порядок регистрации права совственности на объкт ИЖС
Предусматривает предоставление только полного пакета документов


- разрешение на строительство
- разрешение на ввод объекта в эксплуатацию


Получение разрешения на строительство в свою очередь потребует предоставления:
(В соответствии с п.7 ст.51 «Градостроительного кодекса РФ» от 29.12.2004N190-ФЗ (в ред. от 27.12.2009))

  • Правоустанавливающие документы на земельный участок;
  • Градостроительный план земельного участка;
  • Материалы, содержащиеся в проектной документации:
    1. пояснительную записку;
    2. схему планировочной организации земельного участка, выполненную в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
    3. схему планировочной организации земельного участка, подтверждающую расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
    4. схемы, отображающие архитектурные решения;
    5. сведения об инженерном оборудовании, свободный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
    6. проект организации строительства объекта капитального строительства;
    7. проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
  • Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 настоящего Кодекса), положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 настоящего Кодекса;

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N232-ФЗ)

А также:

  • Разрешения на отклонение от определенных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было представлено такое разрешение);
  • Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта;
  • Положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации.

Получение разрешение на ввод объекта в эксплуатацию требует дополнительного представления:
(В соответствии со ст.55 «Градостроительного кодекса РФ» от 29.12.2004 N 190-ФЗ (в ред. от 27.12.2009))

  • Разрешение на строительство;
  • Акта приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
  • Документа, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
  • Схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанную лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора).

 

Главная
О фирме
Услуги
Спецпредложения
Ваши преимущества
Контакты

2007-2017 ©ЛОГОС. Все права защищены.
Политика конфиденциальности



 Электронное периодическое издание интернет-сайт Юридической фирмы "Логос"
 свидетельство о регистрации СМИ № ЭЛ №ФС77-38806
 Главный редактор: Осман Андрей Ильич