Регистрация   Вход        

Рус    Eng
Санкт-Петербург,
Лиговский пр., 23.

Пн-Пт: c 9.00-18.00 ч.;
Сб,Вc: выходные.
Контактный телефон

    
Главная
О фирме
Услуги
Спецпредложения
Ваши преимущества
Контакты

 
1. Широкая специализация
2. Профессионализм и компетентность
3. Разумные цены
4. Стабильность
5. Удобное месторасположение


Не нашли, что искали?

НЕ НАШЛИ, ЧТО ИСКАЛИ?

Воспользуйтесь нашими системами поиска!
 
1. ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНАЯ СИСТЕМА ПОИСКА.
Попробуйте прямо сейчас!
 
2. ИЛИ ИНТУИТИВНАЯ СИСТЕМА ПОИСКА.
 
Навигационная страница сайта юридической фирмы Логос

ОФОРМЛЕНИЕ НАСЛЕДСТВА КВАРТИРЫ (оформление прав на квартиру в порядке наследования) 

наследство квартирыПраво наследования жилья, прямо предусмотренное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам).

Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. На деле, реализация прав и тех и других сопряжена с многочисленными правоприменительными нюансами.

Действительно, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, но только в том случае, если такое право наследодателя возникло и зарегистрировано ранее в установленном законом порядке. Не оформленные наследодателем на дату смерти права, требуют дополнительных действий направленных на выявление воли и правомерности правопритязаний наследодателя.

Оформление наследства на квартиру для многих граждан превращается в затянувшуюся проблему, и в конце концов, оказывается, что и срок вступления в наследство пропущен, и документы находятся в таком состоянии, что оформить в собственность наследуемое имущество не представляется возможным, да и вдруг появляются претенденты на наследуемое имущество.

Более того, своевременное оформление наследства на квартиру очень важно, поскольку имущество, которое никто из наследников не принял, может быть признано выморочным и перейти в собственность государства. В соответствии с действующим законодательством наследники могут вступить в наследство только в течение 6-ти месяцев! Читать подробнее об общих правилах наследования и сроках вступления в наследство.

НАСЛЕДСТВО НА КВАРТИРУ - ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ НАСЛЕДСТВА НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ (КВАРТИРУ, ДОМ)

оформление наследства
ШАГ 1. Обращение в нотариальную контору за свидетельством о праве на наследство, заключения соглашения об определении долей в праве собственности на имущество. Подробнее...
оформление наследства на жилые помещения
ШАГ 2. Оплата госпошлины. Подробнее...
оформление наследства необходимые документы
ШАГ 3. Регистрация прав в Росреестре. Подробнее...
оформление наследства на квартиру

КАКИЕ ПРОБЛЕМЫ МОГУТ ВОЗНИКНУТЬ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ НАСЛЕДСТВА НА КВАРТИРУ?

Так, одна из наиболее острых проблем признания прав наследников заключается в признании волеизъявления скоропостижно скончавшегося лица о его намерении оформить право собственности на занимаемую жилую площадь в качестве юридического факта, дающего основание для признания приватизации.

Правоустанавливающие документы на имущество могут быть утрачены и их восстановление невозможно. В этом случае, установлением юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом займется суд, по обращению наследников, которые должны будут подтвердить, что в свое время такие документы у наследодателя имелись, но были утрачены.
Судом также может устанавливаться и факт владения недвижимым имуществом, влекущий возникновение права собственности наследодателя по основанию приобретательской давности.

В случае, если наследодатель является участником общей совместной собственности, наследник будет лишен возможности оформить свои наследственные права до определения доли умершего в общем имуществе, так как наследственное имущество переходит к наследникам по закону и по завещанию исключительно на праве долевой собственности. Это положение не может быть никем изменено в силу императивности закона, в том числе и по воле завещателя.

В оформлении наследственных прав может быть отказано по мотиву пропуска установленного законодательством срока непринятия наследства. В этом случае, наследники вправе обратиться в суд:
     - с заявлением об установлении факта принятия наследства (если они вступили во владение наследственным имуществом в рамках установленного законом срока).
     - с иском о восстановлении срока для принятия наследства и определения долей всех наследников (если они в пределах установленного срока для не совершали действий, направленных на принятие наследства).

Кроме того, если наследодатель при жизни не оформил технической документации на объект (например, в связи его реконструкцией, перепланировкой и т.п.), последний не может быть включен в наследственную массу до оформления документации в объеме, предусмотренном действующим законодательством.

Выше перечислены лишь самые общие обстоятельства, существенно осложняющие наследование, любое из которых может являться непреодолимым и, в этом случае, признание имущества выморочным и переход его государству – закономерный итог предпринятых не грамотных или несвоевременных действий.
Избежать подобного сценария развития событий, своевременно учесть и предотвратить имеющиеся противоречия в документации на наследуемые объекты, решить сопутствующие судебные споры и разбирательства, восстановить срок вступления в наследство квартиры помогут специалисты Юридической Фирмы «Логос».

Скидки для постоянных клиентов
Главная
О фирме
Услуги
Спецпредложения
Ваши преимущества
Контакты

2007-2017 ©ЛОГОС. Все права защищены.

Видео ролик о возможностях сайта